Appartamento in vendita a Torrita di Siena

Appartamento in vendita a Torrita di Siena, zona centrale. Primo piano di piccola palazzina con ascensore, garage di 23 mq e posto auto. 95 mq con tre camere, due bagni, cucina abitabile con terrazzo. Ben tenuto, pronto da abitare. Descrizione Generale: Proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 95 mq situato al primo piano di una piccola palazzina con ascensore, nella zona centrale di Torrita di Siena. La proprietà è ideale per chi cerca comfort e praticità, essendo vicina a tutti i principali servizi come negozi, scuole, trasporti pubblici e aree verdi. L'appartamento è ben tenuto e non richiede lavori di ristrutturazione, offrendo spazi luminosi e funzionali pronti per essere abitati. Descrizione Interni: L'appartamento si compone di un ampio ingresso che si apre su un spazioso disimpegno. La cucina abitabile è dotata di un terrazzo, perfetto per colazioni all'aperto, e dispone di una caldaia esterna. Il salotto è luminoso grazie alla doppia finestra che garantisce abbondante luce naturale. Sono presenti due bagni, uno dei quali finestrato e dotato di aspiratore, e un bagno completo di doccia. La zona notte comprende due camere matrimoniali e una camera singola, ideale per un bambino, uno studio o uno spazio multifunzionale. Gli infissi in legno con vetrocamera assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo a metano, garantendo comfort in tutte le stagioni. Descrizione Esterni: L'appartamento dispone di un terrazzo accessibile dalla cucina e di un altro terrazzo che si apre da una delle camere, offrendo ulteriori spazi esterni per il relax. La proprietà include anche un garage di 23 mq al piano sotto strada, completo di porta basculante, autoclave e scarichi, oltre a un posto auto libero in piazzale condominiale. Il contesto residenziale è tranquillo e ben curato, con manutenzione del verde e pulizia delle scale inclusi nelle spese condominiali. Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano e aria condizionata nelle aree principali, assicurando un elevato comfort abitativo. Gli impianti elettrici e idraulici sono moderni e conformi alle normative vigenti. L'acqua condominiale è gestita con un contatore indipendente, permettendo un controllo preciso dei consumi. Le spese condominiali, nella media, comprendono la pulizia delle scale, la manutenzione del verde, l'ascensore e l'amministratore di condominio. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è ideale come residenza principale per coppie o piccole famiglie grazie alle sue ampie camere e agli spazi funzionali. È anche un'ottima opportunità per investitori interessati a locazioni turistiche o a lungo termine, data la posizione centrale e la vicinanza ai principali servizi. La presenza del garage e del posto auto aggiunge valore e praticità all'immobile. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare a Torrita di Siena è caratterizzato da una domanda stabile per appartamenti ben posizionati e ben mantenuti. Secondo i dati aggiornati al 2023, i prezzi medi per appartamenti simili in questa area variano tra 1.800 €/mq e 2.500 €/mq, a seconda delle finiture, della posizione specifica all'interno della zona e delle caratteristiche dell'immobile. Per un appartamento di 95 mq, il valore complessivo può quindi oscillare tra 171.000 € e 237.500 €. L'interesse per immobili residenziali nella zona centrale di Torrita di Siena è sostenuto dalla vicinanza ai servizi e dalla qualità della vita offerta dal quartiere. Informazioni Turistiche e Storiche: Torrita di Siena è una graziosa località situata nella provincia di Siena, famosa per il suo fascino storico e la sua posizione strategica tra Firenze e Siena. La zona offre numerose attrazioni culturali e naturali, come il Museo del Tessuto e della Moda, il Centro Storico di Torrita con le sue stradine pittoresche e la Pieve di San Pietro, una chiesa romanica di grande valore artistico. La vicinanza a città d'arte come Firenze e Siena permette di accedere facilmente a musei, gallerie, teatri e monumenti storici. Inoltre, la regione è rinomata per le sue cantine vinicole e le tradizioni enogastronomiche, offrendo numerose opportunità per degustazioni e tour del vino. Le vicine aree verdi e parchi sono ideali per attività all'aperto come trekking, ciclismo e passeggiate rilassanti. Distanze: Centro di Torrita di Siena: 0 km Siena: 25 km Firenze: 45 km Stazione ferroviaria di Torrita di Siena: 1 km Aeroporto di Firenze Peretola: 50 km Piazza del Campo (Siena): 27 km Galleria degli Uffizi (Firenze): 44 km Colline Senesi: 15 km Autostrada A1 (uscita Siena Est): 20 km Stazione degli autobus di Torrita di Siena: 1 km