Appartamento in vendita a Montepulciano

Appartamento in vendita a Montepulciano. 135 mq al piano ammezzato, con garage doppio di 36 mq, ascensore, giardino condominiale, tre camere matrimoniali, due bagni ristrutturati, terrazzo e arredato. Pronto per essere abitato. Descrizione Generale: A Montepulciano capoluogo, in zona residenziale e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 135 mq, situato al piano ammezzato di un edificio con ascensore. La proprietà include un garage di 36 mq, sufficientemente grande per ospitare due auto, e un giardino condominiale di circa 15 mq. L'appartamento, con basse spese condominiali, è pronto per essere abitato e viene venduto arredato. Descrizione Interni: L'appartamento si compone di un ampio ingresso con ripostiglio o dispensa, una cucina abitabile con accesso al terrazzo collegato alla spaziosa sala da pranzo, caratterizzata da un doppio affaccio che garantisce grande luminosità. Un disimpegno con armadio a muro conduce alla zona notte, dove si trovano tre camere matrimoniali e due bagni recentemente ristrutturati, entrambi dotati di doccia. Gli infissi sono in legno con vetro semplice e doppia finestra, il riscaldamento è autonomo a metano. Descrizione Esterni: Il terrazzo collegato alla cucina e alla sala da pranzo può essere utilizzato come secondo accesso indipendente dal piano strada, offrendo comodità e privacy. Completa la proprietà un garage di 36 mq al piano terra, che può ospitare comodamente due auto. Il giardino condominiale di circa 15 mq offre uno spazio verde comune per i residenti. L'edificio è dotato di ascensore e il tetto è in buone condizioni. Dettagli sulle Utenze: L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo a metano, con impianti funzionanti e conformi alle normative vigenti. Gli infissi in legno con vetro semplice e doppia finestra garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Sono presenti allacciamenti alla rete elettrica, idrica e fognaria comunale. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione interna, l'appartamento è ideale come residenza principale per una famiglia numerosa. La vicinanza ai servizi e al centro storico di Montepulciano lo rende anche un'ottima opportunità di investimento per affitti a lungo termine o turistici. La presenza del garage doppio e dell'ascensore aumenta il valore e la comodità dell'immobile. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare a Montepulciano è vivace, con una domanda sostenuta sia da acquirenti italiani che stranieri, attratti dalla bellezza del borgo e dalla qualità della vita. Gli appartamenti di ampia metratura in zone centrali hanno valori che variano tra 1.800 €/m² e 2.500 €/m², a seconda delle condizioni e delle dotazioni. Negli ultimi anni, la rivalutazione degli immobili è stata positiva, rendendo gli investimenti in questa area particolarmente interessanti. Informazioni Turistiche e Storiche: Montepulciano è un affascinante borgo medievale rinomato per il suo patrimonio storico, artistico ed enogastronomico. Celebre per la produzione del vino Nobile di Montepulciano, la città offre numerose attrazioni, tra cui Piazza Grande, il Duomo, il Palazzo Comunale e le suggestive vie del centro storico. Eventi culturali e manifestazioni tradizionali animano il borgo durante tutto l'anno. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente altre località toscane come Pienza, Montalcino, Cortona e le terme di Chianciano. Distanze: Centro storico di Montepulciano: 1 km Pienza: 15 km Montalcino: 35 km Chianciano Terme: 10 km Siena: 65 km Arezzo: 55 km Perugia: 70 km Lago Trasimeno: 30 km Autostrada A1 (uscita Valdichiana): 20 km Aeroporto di Perugia: 80 km