Appartamento in vendita a Sarteano

Appartamento in vendita a Sarteano, Siena. Proprietà ristrutturata con giardino privato, due camere matrimoniali e cantinetta. Ideale per residenza in zona tranquilla vicino al centro storico. Descrizione Generale: A Sarteano, in una tranquilla zona residenziale a pochi passi dal centro storico, si trova questo delizioso appartamento al piano rialzato di 79 mq. La proprietà, completamente ristrutturata nel 2018, include un ingresso, un angolo cottura collegato al salotto, due camere matrimoniali e un bagno con doccia. Completa l’offerta un giardino privato di circa 30 mq, recintato e sfruttabile, oltre a una cantinetta con accesso esterno, perfetta come ripostiglio. L’immobile fa parte di un piccolo condominio di due piani degli anni '60, ben mantenuto e privo di spese condominiali. La ristrutturazione ha coinvolto sia gli impianti che le condizioni generali dell’appartamento, garantendo un ambiente moderno e funzionale. Descrizione Interni: L'appartamento, sviluppato su un unico livello, offre spazi ben organizzati e luminosi. L’ingresso conduce direttamente all’angolo cottura e al salotto, creando una zona giorno ampia e conviviale. Le due camere matrimoniali sono spaziose e ben illuminate, mentre il bagno, moderno e rifinito con gusto, è dotato di una comoda doccia. La recente ristrutturazione ha visto l’aggiornamento di tutti gli impianti, assicurando sicurezza ed efficienza energetica. Descrizione Esterni: Il giardino privato di circa 30 mq è un’oasi di tranquillità e verde, ideale per rilassarsi o organizzare cene all’aperto. Ben recintato, offre privacy e sicurezza. La cantinetta, accessibile dall’esterno, rappresenta un pratico spazio per il deposito di attrezzi o biciclette, rendendo l’area esterna funzionale e ben sfruttabile. Dettagli sulle Utenze: L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo a gas metano e predisposizione per l’aria condizionata, garantendo un comfort ottimale in tutte le stagioni. Gli impianti elettrici e idraulici sono stati completamente rinnovati durante la ristrutturazione del 2018. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze. La sua posizione strategica, in una zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi, la rende ideale per famiglie o coppie in cerca di un’abitazione confortevole e funzionale. Inoltre, l’assenza di spese condominiali e la recente ristrutturazione rappresentano un valore aggiunto per chi desidera fare un investimento immobiliare sicuro e conveniente. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Sarteano presenta un prezzo medio di vendita per le abitazioni residenziali compreso tra 720 €/m² e 950 €/m². Negli ultimi anni, i valori immobiliari hanno mostrato una crescita moderata ma costante, riflettendo una buona domanda bilanciata da un’offerta adeguata. La posizione di Sarteano, immersa nel verde e ricca di storia, contribuisce a mantenere stabile il mercato, rendendo gli investimenti immobiliari in questa zona particolarmente interessanti. Rispetto ad altre località vicine come Chiusi e Montepulciano, Sarteano offre prezzi leggermente inferiori, pur garantendo un’alta qualità della vita e buoni servizi. Informazioni Turistiche e Storiche: Sarteano è una gemma nel cuore della Toscana, conosciuta per il suo ricco patrimonio storico e culturale. Il Castello di Sarteano, una maestosa fortezza medievale, offre viste panoramiche mozzafiato sulla Val di Chiana. Il Museo Civico Archeologico custodisce reperti etruschi e romani di grande valore, testimonianza della lunga storia della regione. Il Parco delle Piscine, con le sue piscine alimentate da sorgenti naturali, è un luogo perfetto per il relax e il divertimento. La Chiesa di San Lorenzo e la Riserva Naturale di Pietraporciana aggiungono ulteriore fascino a questa località, rendendola un luogo ideale sia per vivere che per visitare. Distanze: Centro di Sarteano: 1 km Stazione ferroviaria di Chiusi-Chianciano Terme: 10 km Autostrada A1 (uscita Chiusi-Chianciano Terme): 8 km Aeroporto di Perugia: 85 km Siena: 85 km Firenze: 130 km Pisa: 185 km Roma: 150 km Lago Trasimeno: 30 km Terme di Chianciano: 15 km