Terratetto in vendita a Foiano della Chiana, con garage e terrazzo

Villetta terratetto di 110 mq in vendita a Foiano della Chiana. Composta da soggiorno con caminetto, cucina, 2 camere, mansarda abitabile con terrazzo e garage. Posizione centrale. Descrizione Generale: In una zona centrale e comoda di Foiano della Chiana, proponiamo in vendita una villetta terratetto di circa 110 mq, disposta su più livelli, con spazi ben distribuiti e un caratteristico caminetto nel soggiorno. L’immobile, ideale sia come residenza principale che come seconda casa, offre una mansarda abitabile con terrazzo coperto, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con caminetto, un locale lavanderia e la centrale termica. Al primo piano si sviluppano la cucina abitabile, un ripostiglio e un bagno con antibagno. Il secondo piano ospita una camera matrimoniale e una cameretta. Infine, il piano mansardato offre un ulteriore locale abitabile, perfetto come studio o camera aggiuntiva, con accesso a un terrazzo coperto. La proprietà dispone inoltre di un garage di 12 mq con soppalco, venduto separatamente. Descrizione Interni: Gli interni della villetta sono ben distribuiti su più livelli. Al piano terra, il soggiorno è spazioso e accogliente, caratterizzato dalla presenza di un caminetto che crea un’atmosfera calda e intima. Adiacente al soggiorno si trovano il locale lavanderia e la centrale termica, comodamente accessibili. Al primo piano, la cucina è ampia e luminosa, con un pratico ripostiglio per ottimizzare gli spazi, e il bagno è dotato di antibagno. Al secondo piano si trovano la camera matrimoniale e una cameretta, entrambe ben illuminate. La mansarda, situata all'ultimo piano, è un locale abitabile ideale per essere trasformato in una camera aggiuntiva, uno studio o una sala hobby. Dalla mansarda si accede a un terrazzo coperto, perfetto per trascorrere momenti di relax con una vista sul borgo. Descrizione Esterni: L’immobile dispone di un terrazzo coperto al piano mansardato, un ottimo spazio esterno per godersi l’aria aperta e momenti di tranquillità. Inoltre, la villetta è dotata di un garage di 12 mq con soppalco, offrendo ulteriore spazio di deposito e possibilità di parcheggio sicuro. Il garage viene venduto separatamente. Dettagli sulle Utenze: La villetta è dotata di riscaldamento autonomo con centrale termica al piano terra. Il caminetto nel soggiorno è perfettamente funzionante e offre una fonte di riscaldamento alternativa durante i mesi invernali. Gli impianti idraulici ed elettrici sono funzionanti e l’immobile è abitabile da subito. Usi e Potenzialità: Questa villetta terratetto è ideale per famiglie che cercano una residenza principale con ampi spazi, oppure per chi desidera una seconda casa in una zona tranquilla ma ben servita. La mansarda abitabile e il terrazzo coperto offrono spazi extra che possono essere utilizzati come camere aggiuntive, studi o aree relax. La posizione centrale permette di avere a portata di mano tutti i servizi essenziali del paese, rendendo l’immobile perfetto anche come investimento per affitti a lungo termine. Mercato Immobiliare Locale: Foiano della Chiana è una località apprezzata per la sua tranquillità e per la vicinanza a importanti centri come Arezzo e Siena. Il mercato immobiliare nella zona è in crescita, con una domanda sempre più alta per soluzioni abitative spaziose e ben posizionate. I prezzi degli immobili in questa zona variano tra 1.500 €/m² e 2.200 €/m², rendendo questa villetta un ottimo investimento sia come abitazione che come proprietà da mettere a reddito. Informazioni Turistiche e Storiche: Foiano della Chiana è un antico borgo della Valdichiana, noto per il suo storico Carnevale, uno dei più antichi d’Italia, e per i suoi edifici storici, tra cui il Palazzo Comunale e la Collegiata di San Martino. Il borgo è circondato da splendidi paesaggi collinari, ideali per passeggiate e gite all’aperto. La posizione strategica di Foiano permette di raggiungere facilmente città come Arezzo, Siena e Firenze, nonché altre famose località della Toscana come Montepulciano e Pienza. Distanze: Centro di Foiano della Chiana: 500 m Arezzo: 25 km Siena: 45 km Autostrada A1: 10 km Valdichiana Outlet Village: 7 km Montepulciano: 30 km Cortona: 25 km Firenze: 90 km Aeroporto di Firenze: 100 km Lago Trasimeno: 30 km