Attività Commerciale in vendita a Baschi, Lago di Corbar

Vendesi gestione di Albergo, Ristorante, Pizzeria e Bar a Baschi, con 7.000 mq di terreno. Hotel 3 stelle, 7 camere, ristorante con veranda vista lago, e appartamento per i gestori. Descrizione Generale: Proponiamo in vendita a Baschi, a pochi chilometri da Orvieto e in riva al Lago di Corbara, la gestione di un'Albergo, Ristorante, Pizzeria e Bar. La struttura complessiva si estende su una superficie di 730 mq, con un terreno di circa 7000 mq, suddiviso tra parcheggio, giardino e vari locali attrezzati, tra cui una sorgente naturale. L’hotel è dotato di ingresso autonomo e include un appartamento di 60 mq per i gestori. Il complesso è classificato come hotel 3 stelle ed è composto da una hall, 7 camere di cui 5 matrimoniali con balcone vista lago e bagno interno, e 2 singole con bagno per disabili. Le camere sono dotate di riscaldamento, climatizzazione, TV, cassaforte e frigobar. Il ristorante, situato al piano terra, offre un ampio salone con caminetto per banchetti e pranzi nuziali fino a 90 persone, oltre a circa 50 posti per il servizio alla carta. La veranda con vista lago può ospitare fino a 100 posti a sedere per banchetti o circa 60 posti per il servizio alla carta. La cucina di 50 mq è attrezzata secondo le normative igieniche e sanitarie. Completa la struttura un piccolo bar ad uso dell’hotel, del ristorante e dei clienti occasionali di passaggio sulla S.S. 448 Baschi-Todi. Descrizione Interni: L’albergo, con una superficie di 730 mq, si sviluppa su più livelli. La hall accoglie gli ospiti con un ambiente elegante e funzionale. Le 7 camere, 5 matrimoniali con balcone e vista lago, e 2 singole con bagno per disabili, sono dotate di tutti i comfort necessari per garantire un soggiorno piacevole. Ogni camera è dotata di riscaldamento autonomo, climatizzazione, TV, cassaforte e frigobar. Il ristorante al piano terra dispone di un ampio salone con caminetto ideale per banchetti e cerimonie, nonché una zona con 50 posti per il servizio alla carta. La veranda vista lago offre un’atmosfera ideale per pranzi all’aperto e può ospitare fino a 100 persone. La cucina è ben attrezzata per supportare un’attività ristorativa a pieno regime, con circa 50 mq di spazio conforme alle normative igieniche. Descrizione Esterni: La proprietà si estende su circa 7000 mq di terreno, suddiviso in parcheggio, giardino e locali attrezzati. La presenza di una sorgente naturale arricchisce il paesaggio, rendendo la zona ideale per eventi all'aperto. La struttura dispone di un ampio parcheggio per ospiti e clienti occasionali, oltre a una resede esterna dove è possibile organizzare banchetti o cene all'aperto. La posizione in riva al Lago di Corbara conferisce un valore aggiunto all'immobile, grazie alla vista panoramica e alla tranquillità del luogo. Caratteristiche Principali: Superficie totale: 730 mq Terreno: 7000 mq Camere: 7 (5 matrimoniali con balcone vista lago, 2 singole con bagno per disabili) Ristorante: Salone con caminetto per banchetti fino a 90 persone, 50 posti per servizio alla carta Veranda con vista lago: Fino a 100 posti per banchetti, 60 posti per tavoli alla carta Cucina: 50 mq attrezzata Bar: Piccolo bar ad uso hotel e ristorante Appartamento per gestori: 60 mq Classificazione: Hotel 3 stelle Parcheggio: Disponibile Analisi di Mercato: Il mercato turistico e alberghiero a Baschi, grazie alla sua posizione strategica in riva al Lago di Corbara e alla vicinanza a Orvieto, offre ottime opportunità per chi desidera investire nel settore ricettivo. Il valore medio degli hotel a 3 stelle in Umbria si aggira attorno ai 1.200 €/m² per la superficie residenziale e commerciale. Le strutture con ampie superfici espositive e una vista panoramica, come questa, sono molto richieste, specialmente per il loro potenziale per eventi, banchetti e cerimonie. Inoltre, l’area circostante, con il lago e i giardini, rappresenta una risorsa preziosa per attrarre turisti e organizzare eventi. Informazioni Turistiche e Storiche: Baschi, situato a pochi chilometri da Orvieto, è una località che unisce la tranquillità della campagna umbra alla vicinanza a luoghi di interesse storico e culturale. Il Lago di Corbara è una meta ideale per gli amanti della natura e degli sport acquatici, mentre Orvieto, con il suo Duomo e il centro storico, è una delle destinazioni turistiche più apprezzate della regione. La vicinanza alle principali vie di comunicazione e la bellezza naturale della zona aumentano ulteriormente l’appeal della proprietà come destinazione turistica e di eventi. Distanze: Orvieto: 10 km Lago di Corbara: 0 km Todi: 20 km Roma: 130 km Perugia: 60 km Aeroporto di Roma Fiumicino: 140 km Stazione di Orvieto: 10 km