Terratetto in vendita a Marciano della Chiana, incastonato nella storica torre dell'orologio

Villetta rustica di 100 mq in vendita nel centro storico di Marciano della Chiana. Completamente ristrutturata, con 2 camere, 2 bagni e cucina abitabile. Posizione unica nella storica torre dell'orologio. Descrizione Generale: Nel cuore del centro storico di Marciano della Chiana, incastonata nella suggestiva torre dell'orologio, vendiamo una villetta in stile rustico di 100 mq, completamente ristrutturata e arredata. Questa rara proprietà offre una combinazione unica di storia e comfort moderno, mantenendo lo stile tipico toscano con dettagli come travi a vista e pavimenti in cotto. La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio soggiorno-pranzo e una cucina abitabile, mentre al primo piano, accessibile tramite un disimpegno, ci sono due camere da letto e due bagni. La posizione centrale, all'interno del borgo, offre la possibilità di vivere in un contesto storico ricco di fascino e tranquillità. Descrizione Interni: La villetta è stata ristrutturata con cura, mantenendo lo stile rustico toscano con travi in legno a vista e pavimenti in cotto, conferendo all'ambiente calore e accoglienza. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno-pranzo, ideale per momenti conviviali, e una cucina abitabile separata. Gli spazi sono ben distribuiti, offrendo comfort e funzionalità. Al primo piano, le due camere da letto sono spaziose e luminose, ciascuna dotata di ampie finestre che permettono l’ingresso di luce naturale. Completano il piano due bagni, ben rifiniti e attrezzati con tutti i comfort. Descrizione Esterni: L’immobile è situato in una posizione unica, incastonato nella storica torre dell'orologio di Marciano della Chiana. L’esterno della villetta mantiene l’architettura tipica del borgo medievale, perfettamente integrata nel contesto storico. Nonostante la posizione centrale, la proprietà gode di tranquillità e privacy, con la possibilità di vivere a pochi passi da tutti i principali servizi del paese. Dettagli sulle Utenze: La villetta è dotata di tutte le principali utenze e riscaldamento autonomo, garantendo indipendenza e comfort in ogni stagione. Gli impianti elettrici e idraulici sono stati rinnovati durante la ristrutturazione, rendendo la casa pronta per essere abitata senza la necessità di ulteriori interventi. Usi e Potenzialità: Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto storico unico, mantenendo il comfort moderno. Perfetta come residenza principale o come casa vacanze, la villetta offre spazi ben organizzati e una posizione privilegiata nel cuore del borgo di Marciano della Chiana. La ristrutturazione recente e l'arredamento completo rendono l'immobile pronto per essere abitato o affittato come alloggio turistico. Mercato Immobiliare Locale: Marciano della Chiana, con il suo fascino storico e la sua vicinanza a città d'arte come Arezzo e Siena, è una località sempre più apprezzata nel panorama immobiliare toscano. Le proprietà ristrutturate nel centro storico sono particolarmente richieste, soprattutto da chi cerca seconde case o investimenti per affitti turistici. Gli immobili nella zona hanno prezzi che variano tra 1.600 €/m² e 2.500 €/m², a seconda della posizione e delle caratteristiche. Informazioni Turistiche e Storiche: Marciano della Chiana è un affascinante borgo medievale situato nella Valdichiana, noto per la sua storia antica e per i suoi paesaggi mozzafiato. La torre dell'orologio, in cui è incastonata questa proprietà, è uno dei simboli storici del paese e offre una testimonianza tangibile della ricca storia della zona. Marciano della Chiana è anche un ottimo punto di partenza per esplorare le vicine città d'arte come Arezzo, Siena e Cortona, oltre ad essere vicino alle colline del Chianti e ai suggestivi borghi della Val d'Orcia. Distanze: Centro di Marciano della Chiana: 100 m Arezzo: 25 km Siena: 45 km Autostrada A1: 15 km Lago Trasimeno: 35 km Cortona: 30 km Valdichiana Outlet Village: 10 km Firenze: 90 km Aeroporto di Firenze: 100 km Montepulciano: 30 km