Hotel in vendita a Rapolano Terme

Hotel in vendita a Rapolano Terme, vicino alla superstrada Perugia-Siena. Grand Hotel 4 stelle con ristorante, 59 camere, piscina e campo da tennis. Contattaci per maggiori informazioni. Descrizione Generale: A soli 500 metri dall'uscita della superstrada Perugia-Siena, proponiamo in vendita un Grand Hotel 4 stelle con ristorante. La posizione è eccellente, visibile dalla superstrada, e la struttura si estende su una superficie complessiva di 3982 mq distribuita su 5 livelli: un piano interrato, tre fuori terra, un piano mansardato e un resede di 13.000 mq. Quest'ultimo è in parte utilizzato come parcheggio e in parte destinato a piscina, zona solarium, campo da tennis e area verde. Descrizione Interni: L'hotel ospita 59 camere. Al piano seminterrato si trovano locali accessori come un'autorimessa, locale tecnico, sala fitness, grande magazzino, disimpegno, centrale termica e locale depuratori. Al piano terra troviamo la hall, la zona accettazione, zona bar, sala colazioni, salone, lavanderia, studio, un appartamento composto da soggiorno-pranzo, studio, camera, bagno, disimpegno, segreteria, direzione, sala convegni, bagni e antibagni, disimpegni e scale di collegamento agli altri piani. Al primo piano ci sono 23 camere tutte con bagno e balcone; al secondo piano ulteriori 23 camere con bagno interno e balcone; al terzo piano mansardato troviamo 13 camere con bagno e ripostigli. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da un resede di 13.000 mq, in parte utilizzato come parcheggio per oltre 30 vetture, e il resto destinato a piscina, zona solarium, campo da tennis e area verde. Il ristorante, situato in una struttura autonoma vicino all'hotel, ha una superficie di 775 mq suddivisa su 4 piani, con locali accessori nel seminterrato e sale da pranzo ai piani superiori. Dettagli sulle Utenze: L'hotel è dotato di impianto di condizionamento, impianto elettrico, impianto antincendio e impianto di riscaldamento, tutti a norma di legge. La struttura viene venduta completamente arredata e completa di tendaggi, lenzuola, coperte e altro. Usi e Potenzialità: Questa struttura è ideale sia come hotel di lusso che come opportunità di investimento nel settore turistico. La vendita include sia la gestione che le mura dell'immobile, offrendo un investimento sicuro e proficuo con un'attività già avviata e di grande potenziale. Mercato Immobiliare Locale: A Rapolano Terme, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita è di circa €1.609 al metro quadro. La zona ha visto una leggera diminuzione del prezzo rispetto all'anno precedente, ma mantiene un equilibrio stabile tra domanda e offerta. Questo rende l'acquisto di proprietà in questa località un investimento interessante per chi desidera operare nel settore dell'ospitalità. Informazioni Turistiche e Storiche: Rapolano Terme è famosa per le sue terme e le bellezze naturali circostanti. Tra le principali attrazioni ci sono le Terme di San Giovanni e le Terme Antica Querciolaia, che offrono trattamenti termali e benessere. La zona è ricca di storia con luoghi di interesse come il Castello di Modanella e le Crete Senesi, che offrono paesaggi mozzafiato e opportunità per escursioni. Rapolano Terme è situata in una posizione strategica, permettendo facili escursioni a Siena, Arezzo e Firenze. Distanze: Siena: 25 km Arezzo: 50 km Firenze: 90 km Aeroporto di Firenze: 95 km Perugia: 80 km Aeroporto di Perugia: 85 km Terme di San Giovanni: 2 km Terme Antica Querciolaia: 3 km Crete Senesi: 15 km Val d'Orcia: 30 km