Bar in Vendita a Torrita di Siena

Bar in vendita a Torrita di Siena, situato nella piazza principale. Attività con 30 anni di esperienza, attrezzature moderne, tavoli interni ed esterni. Ideale per investimento grazie alla posizione strategica e al volume d'affari. Descrizione Generale: Nel cuore di Torrita di Siena, nella piazza davanti al comune, si trova questo rinomato bar in vendita. L'attività vanta una clientela consolidata acquisita in 30 anni di operatività. La posizione centrale garantisce un alto volume di affari grazie alla vicinanza a luoghi di interesse come il teatro e la biblioteca comunale. L'immobile è in eccellenti condizioni e pronto all'uso, con una sala climatizzata, arredi e attrezzature moderne ed efficienti. I tavoli sono disponibili sia all'interno che all'esterno, sfruttando al meglio la vivace piazza che ospita eventi e manifestazioni. Descrizione Interni: Il bar è dotato di una sala interna climatizzata, arredamenti moderni e attrezzature di alta qualità. Il bancone è ben posizionato per massimizzare l'efficienza del servizio. Gli spazi sono ben organizzati per accogliere la clientela in modo comodo e funzionale. Descrizione Esterni: Il locale dispone di tavoli esterni, perfetti per sfruttare la vivace atmosfera della piazza. La posizione strategica permette di beneficiare del flusso di visitatori durante eventi locali e manifestazioni, come il Palio dei Somari e festival musicali. Dettagli sulle Utenze: Il bar è equipaggiato con impianti moderni e ben mantenuti. La climatizzazione garantisce comfort per i clienti in tutte le stagioni. Le attrezzature e gli arredi sono di ultima generazione, ottimizzando l'efficienza operativa e la qualità del servizio. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione privilegiata e alla clientela consolidata, il bar rappresenta un'opportunità di investimento interessante. La vivacità della piazza e la frequenza degli eventi locali offrono un potenziale di ritorno sull'investimento elevato. La posizione strategica lo rende anche ideale per attrarre nuovi clienti e ampliare ulteriormente l'attività. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato commerciale di Torrita di Siena è caratterizzato da una domanda stabile per attività con una buona visibilità e una clientela fedele. I prezzi per immobili commerciali in posizione centrale possono variare significativamente a seconda della tipologia e della visibilità: Posizione Centrale: Gli immobili commerciali situati in aree di alto passaggio e visibilità, come le piazze principali, possono avere valori che vanno da 2.500 €/m² a 4.000 €/m². Altre Zone: Le proprietà commerciali in zone meno centrali variano tra 1.500 €/m² e 2.500 €/m². Per attività ben posizionate come questo bar, i ritorni sull'investimento possono variare dal 6% all'8% del valore dell'immobile, a seconda del fatturato e della stabilità dell'attività. Negli ultimi anni, i valori immobiliari hanno mostrato una stabilità generale, con lievi tendenze al rialzo grazie alla crescita del turismo e alla maggiore domanda di spazi strategici. Informazioni Turistiche e Storiche: Torrita di Siena è una località affascinante con una ricca tradizione storica e culturale. La piazza principale, dove si trova il bar, è spesso sede di eventi locali come il Palio dei Somari e spettacoli itineranti. La cittadina è anche nota per il suo patrimonio architettonico e per le manifestazioni culturali che attirano visitatori durante tutto l'anno. La vicinanza con altre località turistiche della Toscana rende Torrita di Siena una meta interessante anche per escursioni e attività di svago. Distanze: Centro di Siena: 30 km Stazione ferroviaria di Montepulciano: 15 km Aeroporto di Firenze: 90 km Aeroporto di Pisa: 120 km Pienza: 20 km Montalcino: 25 km Chianciano Terme: 18 km Cortona: 30 km Castiglione del Lago: 35 km Arezzzo: 50 km