Attività di Bar in vendita a Sinalunga con licenza A e B e fondo immobiliare

In vendita a Sinalunga attività di bar con licenza A e B, fondo immobiliare di 100 mq con cucina attrezzata e doppi servizi. Ottima posizione e impianti moderni. Descrizione Generale: In vendita a Sinalunga, un’attività di bar completamente arredata e avviata, con licenza A e B che permette la somministrazione di colazioni, primi piatti e bevande alcoliche. L’immobile, realizzato di recente, ha una superficie di circa 100 mq e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere utilizzato senza necessità di ulteriori interventi. Il bar è composto da una sala con bancone attrezzato e tavolini per i clienti, un laboratorio/cucina ben organizzato, doppi servizi e un vano tecnico. La proprietà è termo singola a metano ed è dotata anche di un moderno impianto di condizionamento, garantendo così comfort sia in inverno che in estate. Descrizione Interni: L'interno del bar è accogliente e funzionale, con una sala principale che ospita un bancone attrezzato per la preparazione di caffè, bevande e aperitivi, oltre a tavolini per i clienti. La cucina/laboratorio è completamente attrezzata per la preparazione di primi piatti e piatti caldi, permettendo di offrire un’ampia gamma di prodotti ai clienti durante la giornata. Il locale dispone di doppi servizi per i clienti e uno spazio tecnico dedicato agli impianti e alle attrezzature. Gli arredi moderni e l'organizzazione funzionale degli spazi rendono l'attività operativa e pronta per chi desidera subentrare e iniziare subito. Descrizione Esterni: Il bar è situato in una zona strategica di Sinalunga, facilmente accessibile sia per i residenti che per i turisti. La posizione permette di attrarre un’ampia clientela grazie alla vicinanza con altri servizi e attività commerciali. Esternamente, è possibile allestire uno spazio con tavolini all’aperto durante le stagioni più calde, per offrire ai clienti la possibilità di godersi caffè e bevande all'aria aperta. Dettagli sulle Utenze: L'immobile è termo singolo con impianto a metano e dispone di un moderno impianto di condizionamento, garantendo così un ambiente confortevole durante tutto l’anno. Tutti gli impianti, tra cui elettricità e gas, sono in ottimo stato e rispondono alle normative vigenti. L’attività è pronta per essere gestita immediatamente senza necessità di interventi tecnici o strutturali. Usi e Potenzialità: Questa attività commerciale rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera investire in un bar già avviato e con una clientela consolidata. La licenza A e B permette di offrire un'ampia gamma di prodotti, dalle colazioni ai primi piatti, fino alla somministrazione di bevande alcoliche, rendendo l’attività molto versatile. Grazie alla cucina attrezzata e allo spazio ben organizzato, il bar può essere ampliato con l'offerta di pranzi e cene veloci, catering o eventi speciali. La posizione strategica e la presenza di impianti moderni rendono l’attività particolarmente interessante anche per chi desidera investire in un’attività già pronta per essere gestita. Mercato Immobiliare Locale: Sinalunga si trova nel cuore della Valdichiana, una zona molto apprezzata sia dai residenti che dai turisti per la sua bellezza paesaggistica e la vicinanza a importanti città d'arte come Siena, Montepulciano e Pienza. Il mercato immobiliare della zona è in costante crescita, soprattutto per quanto riguarda le attività commerciali ben avviate e situate in zone strategiche. Le attività che offrono servizi ristorativi, come bar e ristoranti, sono particolarmente richieste sia dai locali che dai turisti che visitano la zona. Investire in un’attività a Sinalunga rappresenta quindi una scelta sicura, con buone prospettive di crescita e sviluppo. Informazioni Turistiche e Storiche: Sinalunga è un borgo affascinante situato nel cuore della Valdichiana, noto per la sua ricca storia e le bellezze naturali che lo circondano. A breve distanza si trovano alcune delle mete turistiche più amate della Toscana, come Montepulciano, Pienza e Cortona, rendendo la zona molto frequentata da turisti italiani e stranieri. Il centro storico di Sinalunga offre un’atmosfera autentica e tradizionale, con edifici antichi, chiese e vicoli caratteristici. La zona è anche rinomata per l’eccellente cucina toscana, che attira visitatori in cerca di esperienze culinarie uniche. Grazie alla sua posizione strategica, Sinalunga è facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali, rendendola una base ideale per esplorare la Toscana. Distanze: Montepulciano: 20 km Siena: 40 km Firenze: 90 km Arezzo: 50 km Pienza: 30 km Cortona: 35 km Lago Trasimeno: 40 km Aeroporto di Firenze: 105 km Stazione ferroviaria di Sinalunga: 2 km Autostrada A1: 10 km