Locali Commerciali a Reddito in vendita a Torrita di Siena

In vendita, proprietà commerciale di circa 250 mq, in parte affittata con reddito, con facciata sulla strada provinciale in zona centrale e ampio parcheggio. In aggiunta, vi sono ulteriori 250 mq che possono essere convertiti in uso commerciale. Considerando il negozio adiacente, è possibile acquisire l'intera proprietà per scopi commerciali, per un totale di 500 mq con un'area parcheggio di 1600 mq. La proprietà può anche essere venduta separatamente in due lotti. Prezzo richiesto: €300.000,00 trattabili per lo spazio commerciale con parcheggio, e €150.000,00 trattabili per lo spazio garage. Descrizione Generale: Questa proprietà commerciale, situata a Torrita di Siena, offre un'ottima opportunità di investimento. Comprende circa 250 mq di spazio commerciale, parte dei quali genera attualmente un reddito da locazione. La proprietà vanta una posizione di rilievo lungo la strada provinciale, garantendo visibilità ed accessibilità. Inoltre, vi è la possibilità di convertire ulteriori 250 mq in spazio commerciale. Con la sua posizione strategica e il potenziale versatile, questa proprietà rappresenta un'opportunità convincente per diverse attività commerciali. Descrizione Interni: Gli spazi commerciali sono ben mantenuti e offrono ampio spazio per una serie di attività commerciali. La proprietà include anche una zona che genera attualmente un reddito da locazione, offrendo un interessante ritorno sull'investimento. Gli interni possono essere personalizzati per soddisfare le esigenze di diverse attività commerciali. Descrizione Esterni: La proprietà include un ampio parcheggio di circa 1600 mq, che può ospitare un numero significativo di veicoli. Questa è una caratteristica preziosa per le attività commerciali che richiedono parcheggio per i clienti o spazio di stoccaggio. Usi e Potenzialità: Questa proprietà commerciale offre varie possibilità, rendendola adatta sia per gli investitori che per gli imprenditori. Il reddito da locazione derivante da parte della proprietà rappresenta un'interessante opportunità finanziaria, mentre il potenziale di ulteriori spazi commerciali consente una futura espansione o diversificazione delle attività commerciali. Analisi di Mercato: La ricerca di mercato indica che i valori delle proprietà commerciali a Torrita di Siena sono stati relativamente stabili negli ultimi tre anni. Il prezzo medio al metro quadro per proprietà commerciali simili nell'area è di circa €1.200. Data la sua posizione centrale e l'accessibilità, questa proprietà rappresenta un'opportunità competitiva nel mercato locale. Informazioni Turistiche: Torrita di Siena è una graziosa cittadina nel cuore della Toscana, nota per la sua importanza storica e culturale. Pur non essendo una meta turistica di grande richiamo, offre un'esperienza toscana autentica e tranquilla. I visitatori possono esplorare il centro storico della città, che include architettura medievale e luoghi culturali di rilievo. Inoltre, la vicinanza di Torrita di Siena a famose destinazioni toscane come Siena, Montepulciano e Pienza la rende una base comoda per chi desidera esplorare la regione. Distanze: Siena: Circa 35 km Montepulciano: Circa 20 km Pienza: Circa 30 km Cortona: Circa 45 km Arezzo: Circa 60 km Perugia: Circa 75 km Firenze: Circa 100 km Stazione Ferroviaria di Chiusi-Chianciano Terme: Circa 25 km Uscita Autostradale A1 (Autostrada del Sole): Circa 20 km Lago Trasimeno: Circa 40 km Si prega di notare che Torrita di Siena non è una meta turistica di grande rilievo, ma la sua posizione centrale in Toscana offre facile accesso a molte famose attrazioni della regione.