Winebar, ristorante e bruschetteria in vendita a Montepulciano con licenze e attrezzature complete

Winebar, ristorante, bruschetteria in vendita a Montepulciano. 30 posti a sedere, licenze per somministrazione bevande e alimenti, riscaldamento, climatizzazione, videosorveglianza. Descrizione Generale: Situato nel cuore di Montepulciano, una delle località turistiche più rinomate della Toscana, proponiamo in vendita un winebar-ristorante-bruschetteria di successo, con 30 posti a sedere, completamente arredato e attrezzato. Il locale dispone di tutte le licenze necessarie per la somministrazione di bevande e alimenti, rappresentando un’ottima opportunità per chi desidera avviare o espandere un’attività ristorativa in una zona ad alta affluenza turistica. L’immobile è dotato di un bagno per disabili, un bagno per il personale e un ripostiglio. Grazie alla sua affezionata clientela turistica e locale, acquisita nel corso degli anni, l'attività è pronta per essere presa in gestione senza necessità di ulteriori interventi. Descrizione Interni: Il locale si presenta in perfette condizioni, completamente arredato e attrezzato per l'attività di ristorazione e somministrazione. La sala interna offre 30 posti a sedere, disposti in modo accogliente e funzionale, con un design che riflette il carattere caldo e autentico della zona. Gli spazi interni sono ben organizzati e dotati di attrezzature moderne e di qualità, che garantiscono un'efficienza operativa ottimale. Il locale è dotato di un bagno conforme alle normative per disabili, un bagno per il personale e un pratico ripostiglio per lo stoccaggio delle scorte. Inoltre, l’ambiente è riscaldato e climatizzato, assicurando un comfort ottimale per clienti e staff durante tutto l'anno. Descrizione Esterni: Il winebar si trova in una posizione strategica, facilmente accessibile e ben visibile, nel centro di Montepulciano, una località molto frequentata da turisti durante tutto l'anno. Grazie alla sua posizione, il locale attira sia turisti che residenti locali, con una clientela fedele acquisita nel tempo. Il locale dispone di videosorveglianza, offrendo sicurezza sia per i gestori che per i clienti. La zona circostante è caratterizzata da un vivace flusso turistico, soprattutto durante la stagione estiva e in occasione degli eventi enogastronomici che rendono Montepulciano una delle mete più ambite della Toscana. Dettagli sulle Utenze: Il locale è completamente riscaldato e climatizzato, garantendo comfort in ogni stagione. Inoltre, è dotato di un sistema di videosorveglianza per garantire la sicurezza. Le utenze e gli impianti sono in perfette condizioni e conformi alle normative vigenti, rendendo l’attività pronta per essere gestita senza necessità di interventi aggiuntivi. Usi e Potenzialità: Questo locale rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi desidera gestire un'attività di ristorazione a Montepulciano, una delle città più conosciute per il turismo enogastronomico. Grazie alla sua affezionata clientela, sia locale che turistica, e alla posizione strategica, l'attività può garantire una redditività costante. L'arredamento completo e le attrezzature di qualità permettono di avviare l'attività da subito, con potenzialità di crescita grazie alla continua affluenza di turisti. Mercato Immobiliare Locale: Montepulciano è una delle città toscane più ambite per il turismo enogastronomico, grazie alla sua fama per il Vino Nobile e le sue bellezze architettoniche. Il mercato immobiliare commerciale in zona è caratterizzato da una forte domanda di locali per attività di ristorazione, data l'importanza del turismo. Attività come winebar e ristoranti in centro storico godono di un'ottima reputazione e sono particolarmente apprezzate da un pubblico internazionale. La posizione e il carattere del locale garantiscono un'ottima opportunità di investimento. Informazioni Turistiche e Storiche: Montepulciano è una delle gemme della Toscana, famosa per il suo Vino Nobile e per il suo ricco patrimonio storico e culturale. La città, situata tra la Val d'Orcia e la Val di Chiana, attira ogni anno migliaia di turisti da tutto il mondo, desiderosi di esplorare i suoi vicoli medievali, i palazzi rinascimentali e le cantine storiche. Oltre al turismo enogastronomico, Montepulciano è sede di numerosi eventi culturali e festival, che richiamano visitatori tutto l’anno, contribuendo a mantenere viva l'economia locale e garantendo una clientela costante per le attività commerciali. Distanze: Pienza: 15 km Montalcino: 40 km Siena: 65 km Arezzo: 55 km Lago Trasimeno: 30 km Firenze: 110 km Aeroporto di Perugia: 85 km Terme di Chianciano: 10 km Roma: 190 km Mare (Castiglione della Pescaia): 120 km