Ristorante, pizzeria e rosticceria in vendita a Montepulciano con spazio esterno e ampio parcheggio

In vendita attività di ristorante-pizzeria a Montepulciano. 140 posti a sedere, cucina attrezzata, spazio esterno e parcheggio. Clientela affezionata e ottimi ricavi. Descrizione Generale: Proponiamo in vendita un’attività di ristorante, pizzeria e rosticceria situata in una zona panoramica di Montepulciano, con fronte strada provinciale, garantendo così una visibilità eccellente. L’attività, attiva da oltre 20 anni, è ben avviata e gode di un'ampia e affezionata clientela, garantendo ottimi ricavi annui. Il locale, di circa 200 mq, è composto da due sale interne con una capacità complessiva di 70 posti a sedere, un bar attrezzato con impianto di spinaggio per bevande e una cucina completamente equipaggiata per soddisfare le esigenze della ristorazione e della pizzeria. La cucina dispone di un forno a gas a 2 bocche, bancone per pizza, 4 armadi frigo, cuoci pasta, forno, congelatore, piccolo frigo e dispensa. La struttura è inoltre dotata di due bagni per la clientela. Descrizione Interni: Gli interni del ristorante sono caratterizzati da spazi ben organizzati e funzionali. Le due sale principali offrono 70 posti a sedere, ideali per accogliere i clienti in un ambiente confortevole e familiare. Il bar, completo di impianto di spinaggio per bevande, e la cucina attrezzata, garantiscono un servizio rapido ed efficiente. La cucina è dotata di tutte le attrezzature necessarie per la preparazione di pizze, primi piatti e rosticceria, con un’attenzione particolare alla funzionalità e all’efficienza. Descrizione Esterni: Il ristorante dispone di un ampio spazio esterno, in parte coperto e in parte scoperto, che può ospitare fino a 70 persone, rendendolo perfetto per il periodo estivo e per eventi all’aperto. Di fronte alla struttura si trova un posto auto per i clienti, mentre sul retro è disponibile un ampio parcheggio di proprietà esclusiva, una caratteristica rara e preziosa per attività in zone turistiche come Montepulciano. Usi e Potenzialità: L’attività, grazie alla sua ottima posizione e all'affezionata clientela, è ideale per chi desidera proseguire con successo nel settore della ristorazione. La presenza di ampi spazi sia interni che esterni permette di organizzare eventi, pranzi di gruppo, cerimonie e cene all’aperto, aumentando così il potenziale di guadagno. L’affitto del locale è vantaggioso, e l'attività ha dimostrato di essere stabile e redditizia nel tempo, con possibilità di ulteriore crescita. Mercato Immobiliare Locale: Montepulciano, rinomata per i suoi vini e il suo fascino storico, è una delle mete turistiche più visitate della Toscana. La zona offre ottime opportunità per attività legate alla ristorazione, soprattutto in posizioni panoramiche e ben visibili come questa. Il mercato immobiliare nella zona di Montepulciano vede un forte interesse per locali commerciali, con prezzi che variano tra €2.000 e €3.500/m² a seconda della posizione e delle caratteristiche dell’immobile. Informazioni Turistiche e Storiche: Montepulciano è una città famosa per i suoi vini, in particolare il Vino Nobile di Montepulciano, e per il suo centro storico medievale ricco di bellezze architettoniche. Tra i luoghi di interesse più visitati ci sono Piazza Grande, la Torre del Pulcinella, il Duomo e le storiche cantine sotterranee. La città attrae ogni anno migliaia di turisti, rendendola un luogo ideale per un'attività di ristorazione ben avviata. Distanze: Centro storico di Montepulciano: 2 km Pienza: 15 km Montalcino: 35 km Siena: 60 km Firenze: 110 km Aeroporto di Firenze: 120 km Autostrada A1 (uscita Valdichiana): 15 km Stazione ferroviaria di Chiusi: 25 km Lago Trasimeno: 30 km Val d’Orcia: 20 km