Vendita Attività Commerciale a Chiusi

In vendita a Chiusi, proprietà commerciale con 330 mq di spazio per la vendita, 375 mq di magazzino e 380 mq per attività artigianali o magazzino aggiuntivo. Inclusi 1.800 mq di area pavimentata e verde, più 350 mq di terreno edificabile per espansione. Descrizione Generale: Situata a pochi chilometri dall'uscita A1 Chiusi-Chianciano Terme e vicino al Centro Commerciale Etrusco, questa proprietà commerciale offre un’ottima visibilità su una strada provinciale. La proprietà comprende 330 mq di spazio commerciale, 375 mq di magazzino e 380 mq di area adatta per attività artigianali o magazzino aggiuntivo. Include anche una vasta area pavimentata di 1.800 mq, che comprende spazi per parcheggio e giardino. Inoltre, c'è un'area edificabile di 350 mq, che offre potenziale per ampliamento o costruzione di un ulteriore edificio. Descrizione Interni: I locali commerciali sono ben strutturati per accogliere diverse attività commerciali. L'area di vendita è spaziosa e facilmente accessibile, mentre le aree di magazzino e artigianali offrono ampio spazio per inventario, produzione o ulteriore stoccaggio. La disposizione favorisce operazioni aziendali efficienti e un flusso di clienti agevole. Descrizione Esterni: La proprietà beneficia di uno spazio esterno significativo, inclusa un'area pavimentata di 1.800 mq che offre ampio parcheggio e spazio verde. Questa vasta area esterna migliora la funzionalità e l'accessibilità della proprietà, rendendola un'opzione attraente per varie attività commerciali. Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di servizi essenziali, tra cui elettricità, acqua e accesso ai sistemi fognari. L'ampia area pavimentata e il terreno edificabile aggiungono ulteriore valore e versatilità alla proprietà. Usi e Potenzialità: Questa proprietà commerciale è ideale per una varietà di attività grazie alla sua posizione strategica e spazi versatili. L'ulteriore area edificabile di 350 mq offre potenziale per espansioni future o lo sviluppo di una nuova struttura, aumentando il valore dell'investimento. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare commerciale di Chiusi è stabile con una domanda costante. Le proprietà nella zona generalmente vedono valori che variano tra 80.000 € e 200.000 €, a seconda della posizione, delle dimensioni e dei servizi. La posizione privilegiata della proprietà vicino a strade principali e centri commerciali aggiunge valore significativo. Informazioni Turistiche e Storiche: Chiusi è una città storica in Toscana, nota per il suo patrimonio etrusco. Attrazioni principali includono il Museo Etrusco, le antiche mura cittadine e le catacombe storiche. La posizione centrale di Chiusi la rende una base ideale per esplorare la ricca storia e i luoghi culturali della Toscana e dell'Umbria. Distanze: Centro Commerciale Etrusco: 2 km Stazione Ferroviaria di Chiusi: 3 km Uscita Autostrada A1 (Chiusi-Chianciano Terme): 4 km Centro di Chiusi: 5 km Montepulciano: 15 km Pienza: 20 km Siena: 30 km Arezzo: 35 km Lago Trasimeno: 25 km Firenze: 90 km