Villa di Prestigio "In Vendita" a Montenero, Livorno con Vista Mare

Scopri questa villa unica "In Vendita" a Montenero, Livorno. Una residenza di prestigio con vista mare, giardino privato e finiture di alta qualità. Nel cuore di Montenero, una delle zone più ambite di Livorno, si presenta questa villa esclusiva con vista mare. Una proprietà che combina l'eleganza della tradizione toscana con comfort moderni, offrendo un'esperienza abitativa senza pari. Descrizione Immobile: La villa, di 240 mq, si sviluppa su quattro livelli, di cui due abitabili. L'ingresso principale si apre su un ampio salone doppio, impreziosito da ampie vetrate che offrono una vista panoramica sul mare. La cucina, spaziosa e abitabile, è il cuore della casa, ideale per momenti conviviali. Al primo piano, la camera matrimoniale con cabina armadio e una seconda camera si affacciano su terrazze con vista mare. Il piano mansardato ospita ulteriori due camere e un bagno. Completano la proprietà una taverna di quattro vani e un garage di 30 mq. Descrizione Esterni: La villa è circondata da un giardino di 250 mq, curato in ogni dettaglio. La piscina salata di 12x6 m è l'elemento centrale dell'area esterna, affiancata da una doccia esterna e una dependance in legno. Un gazebo con tavolo e panche offre uno spazio ideale per cene all'aperto, mentre il barbecue invita a piacevoli grigliate in compagnia. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione privilegiata e alle sue finiture di prestigio, la villa è perfetta come residenza principale o come investimento per affitti turistici. La presenza di spazi esterni ben curati e della piscina la rende particolarmente attraente per il mercato degli affitti estivi. Analisi di Mercato: La Toscana, e in particolare la zona di Livorno, ha sempre rappresentato un punto di riferimento nel mercato immobiliare di lusso. Proprietà come questa, con vista mare e finiture di alto livello, sono particolarmente ricercate sia dal mercato interno che da quello internazionale. L'attuale trend del mercato indica una crescente domanda di ville indipendenti, soprattutto in località vicine al mare. Informazioni Turistiche e Storiche sul Territorio: Montenero, situato sulle colline di Livorno, è noto per il suo storico santuario dedicato alla Madonna. La zona offre panorami mozzafiato sul mare e sulla città di Livorno. Ricca di storia e tradizioni, Montenero rappresenta un perfetto connubio tra cultura, natura e modernità. Distanze: Mare: 5 km Centro di Livorno: 7 km Stazione ferroviaria: 8 km Aeroporto di Pisa: 25 km Firenze: 90 km Pisa: 20 km Siena: 120 km Chianti: 100 km Cinque Terre: 110 km Roma: 270 km La villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente di lusso, immerso nella tranquillità, ma a pochi passi dai principali servizi e attrazioni della Toscana.