Appartamento ristrutturato in vendita a Livorno

Appartamento di 110 mq in vendita nella zona Sorgenti di Livorno. Quarto piano con ascensore, due camere, balcone, veranda e riscaldamento autonomo. Ideale per famiglie in cerca di comfort e tranquillità. Descrizione Generale: Situato nel tranquillo quartiere Sorgenti di Livorno, questo appartamento di circa 110 mq offre un ambiente luminoso al quarto e ultimo piano di un elegante edificio medio signorile. Completamente ristrutturato, l'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da quattro vani: due spaziose camere da letto, un bagno finestrato con doccia, una sala con accesso al balcone e una cucina abitabile che conduce a una veranda. Il riscaldamento autonomo e la presenza di climatizzatori garantiscono comfort durante tutto l'anno. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, e l'ascensore facilita l'accesso ai piani superiori. La posizione strategica dell'appartamento offre una vista panoramica e la tranquillità di un ultimo piano, rendendolo ideale per famiglie o per chi cerca un rifugio sereno in città. Inoltre, la zona offre facilità di parcheggio e spese condominiali che includono l'acqua. Descrizione Interni: L'appartamento si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi interni. La sala, luminosa e accogliente, si apre su un balcone che offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax. La cucina abitabile, anch'essa ben illuminata, dispone di una pratica veranda utilizzabile come area lavanderia o spazio aggiuntivo. Le due camere da letto sono ampie e ben arieggiate, garantendo un ambiente confortevole per il riposo. Il bagno, recentemente ristrutturato, è dotato di una moderna doccia e di una finestra che assicura una ventilazione naturale. Descrizione Esterni: L'edificio, di stile medio signorile, è ben mantenuto e dotato di un ingresso condominiale curato che accoglie residenti e visitatori in un'atmosfera piacevole. L'ascensore presente nello stabile facilita l'accesso all'appartamento situato al quarto piano. La zona circostante offre ampie possibilità di parcheggio, rendendo comodo il rientro a casa in qualsiasi momento della giornata. Caratteristiche principali: Superficie: 110 mq Locali: 4 (2 camere da letto, 1 bagno, sala, cucina abitabile) Piano: Quarto ed ultimo con ascensore Spazi esterni: Balcone e veranda Condizioni: Ristrutturato Riscaldamento: Autonomo Climatizzazione: Presente Spese condominiali: Includono l'acqua Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, permettendo una gestione indipendente e ottimale dei consumi energetici. Inoltre, la presenza di climatizzatori assicura un ambiente confortevole sia durante i mesi estivi che in quelli invernali. Le spese condominiali sono contenute e comprendono il consumo dell'acqua. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione privilegiata nel quartiere Sorgenti, l'appartamento è ideale come residenza principale per famiglie o coppie che desiderano vivere in una zona tranquilla ma ben servita. La vicinanza a servizi essenziali, scuole e aree verdi rende questa proprietà particolarmente adatta a chi cerca comfort e praticità. Mercato Immobiliare Locale: Nel gennaio 2025, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita nella zona Corea, Picchianti, Sorgenti di Livorno è stato di circa 1.806 € al metro quadrato, registrando un aumento del 5% rispetto all'anno precedente. Nello specifico, le quotazioni immobiliari per appartamenti in vendita nella zona Ospedale, Stazione, Sorgenti variano tra 1.350 €/m² e 1.750 €/m², a seconda della via e delle caratteristiche specifiche dell'immobile. Questi dati indicano una tendenza positiva del mercato immobiliare locale, rendendo l'acquisto di questo appartamento un investimento interessante sia per uso personale che per eventuali rendite future. Informazioni Turistiche e Storiche: Livorno è una città ricca di storia e attrazioni turistiche. Tra i luoghi di interesse spicca la Terrazza Mascagni, uno spettacolare belvedere sul mare che offre una vista panoramica mozzafiato. Il quartiere Venezia Nuova rappresenta il cuore storico della città, caratterizzato da canali navigabili e architetture suggestive. La Fortezza Vecchia e la Fortezza Nuova sono testimonianze delle antiche difese cittadine e offrono un affascinante viaggio nel passato. Il Mercato delle Vettovaglie, con la sua struttura storica, è il luogo ideale per immergersi nella vita quotidiana livornese e assaporare prodotti locali. Infine, il Monumento ai Quattro Mori, simbolo della città, celebra le vittorie navali dei Medici ed è una tappa imperdibile per chi visita Livorno. Distanze: Centro di Livorno: 3 km Stazione ferroviaria di Livorno Centrale: 2 km Aeroporto di Pisa Galileo Galilei: 20 km Porto di Livorno: 5 km Terrazza Mascagni: 6 km Venezia Nuova (quartiere storico): 4 km Fortezza Vecchia: 5 km Parco Naturale di Migliarino, San Rossore, Massaciuccoli: 35 km Spiagge di Calafuria e Quercianella: 10 km Firenze: 90 km