Appartamento in vendita a Collesalvetti (Livorno)

Appartamento in vendita a Collesalvetti, nella zona di Castell'Anselmo. 70 mq con 2 giardini, ingresso indipendente, soggiorno doppio, 2 camere, piscina condominiale e posto auto. Ottima opportunità per famiglie. Descrizione Generale: Nel cuore della zona di Castell'Anselmo, a Collesalvetti, proponiamo in vendita un appartamento di 70 mq situato al piano terra, con un doppio giardino e un'ottima esposizione solare. L'immobile si trova all'interno di un piccolo borgo recintato, dotato di piscina condominiale, ideale per chi cerca un rifugio tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. La proprietà include due giardini, uno adiacente all'immobile di circa 40 mq e l'altro di circa 200 mq all'interno del borgo, garantendo privacy e spazi all'aperto da personalizzare. Descrizione Interni: L’appartamento dispone di un ingresso indipendente che conduce alla zona living, composta da un ampio soggiorno doppio che offre una splendida luminosità. L'angolo cottura è funzionale e perfetto per un ambiente informale, ideale per chi ama cucinare in un'atmosfera rilassata. La zona notte è composta da due camere da letto, una delle quali situata in un soppalco, con soffitti alti che permettono un’ottima ventilazione e luminosità. È presente anche un bagno, un ripostiglio e una zona lavanderia, che completano gli spazi interni. L'appartamento è disposto su due livelli, garantendo una buona separazione degli spazi. Descrizione Esterni: All'esterno, l’appartamento gode di un giardino privato di 40 mq, ideale per rilassarsi all'aria aperta o per pranzi e cene in famiglia. Inoltre, è incluso un ulteriore giardino di circa 200 mq all'interno del borgo, perfetto per chi ama il verde e desidera personalizzare uno spazio all'aperto. La posizione dell'immobile garantisce privacy e tranquillità, rendendolo il luogo perfetto per godersi momenti di relax. Main Features: Superficie: 70 mq Camere: 2 (di cui una in soppalco) Giardini: 2 (40 mq e 200 mq) Piscina condominiale Soggiorno doppio luminoso Angolo cottura funzionale Ripostiglio e zona lavanderia Ingresso indipendente Riscaldamento autonomo Posto auto di proprietà (13 mq) Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è in ottime condizioni, dotato di riscaldamento autonomo e impianti moderni. L'ingresso indipendente consente una privacy totale, mentre gli ampi spazi esterni offrono possibilità di personalizzazione e comfort. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è l'ideale per famiglie che cercano una casa tranquilla, ma allo stesso tempo ben collegata ai principali servizi della zona. Può anche rappresentare un'opportunità di investimento come casa vacanze o rifugio per chi desidera un angolo di pace nella campagna livornese. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Collesalvetti e delle zone limitrofe è molto apprezzato, in particolare per gli appartamenti in borgo tranquillo con spazi esterni e piscine condominiali. La vicinanza a Livorno e alle principali vie di comunicazione rende questa zona ideale sia per residenze principali che come seconda casa. I prezzi per immobili simili in questa area si aggirano intorno ai 2.000 €/m². Informazioni Turistiche e Storiche: Collesalvetti è una piccola località che si trova a pochi chilometri da Livorno, circondata dalla campagna toscana. La zona è ricca di storia e tradizione, con numerosi sentieri escursionistici e attrazioni naturali da scoprire. La vicinanza al mare e alle città storiche come Pisa e Firenze rende questa zona una base ideale per esplorare la Toscana. Distanze: Livorno: 15 km Pisa: 30 km Firenze: 90 km Mare (Livorno): 15 km Aeroporto di Pisa: 20 km Stazione ferroviaria di Collesalvetti: 5 km Autostrada A12: 10 km Bolgheri: 40 km Cecina: 45 km Castiglioncello: 30 km