Terratetto in vendita a Livorno, zona Sorgenti

Proponiamo in vendita un raffinato terratetto situato nella tranquilla zona Sorgenti di Livorno, in un contesto riservato di piccolo borgo che garantisce ottima privacy. Questa proprietà, di recente costruzione, si sviluppa su un unico livello abitativo per una superficie complessiva di circa 73 mq. Caratterizzata da un design moderno e funzionale, l'immobile è dotato di comfort all'avanguardia, rendendolo una soluzione ideale per chi cerca uno spazio abitativo elegante e pronto da vivere. Descrizione Interni: L’abitazione, situata al piano rialzato, accoglie con un ampio soggiorno doppio che si affaccia su una cucina a vista, creando un ambiente conviviale e ben organizzato. La zona notte comprende due camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. Il bagno, curato nei minimi dettagli, completa l’unità abitativa. Tra i punti di forza dell’immobile, troviamo il riscaldamento a pavimento, che garantisce un comfort termico ottimale, oltre a accessori come un addolcitore d’acqua, depuratore per acqua potabile e zanzariere installate su tutte le porte e finestre. Descrizione Esterni: L’immobile offre spazi esterni ben progettati, tra cui un giardino/resede privato di circa 30 mq al piano terra, ideale per momenti di relax all’aperto. Al primo piano, una spaziosa terrazza di circa 40 mq rappresenta uno spazio perfetto per cene estive, momenti di convivialità o semplicemente per godere della tranquillità del contesto circostante. Caratteristiche Principali: Superficie abitabile: 73 mq Camere: 2 Bagni: 1 Cucina: A vista Giardino/Resede: 30 mq Terrazza: 40 mq Riscaldamento: Autonomo, a pavimento Climatizzazione: Presente Extra capitolato: Finiture di pregio Classe energetica: C Venduto arredato Analisi di Mercato: Il mercato immobiliare della zona Sorgenti di Livorno è particolarmente dinamico, con una crescente richiesta per immobili di qualità in contesti riservati. Proprietà simili, di recente costruzione e con rifiniture di pregio, hanno un valore medio compreso tra €2.300/m² e €2.800/m². Questo terratetto, grazie ai suoi comfort moderni e agli spazi esterni ben progettati, rappresenta un’ottima opportunità sia per uso residenziale che come investimento. Informazioni Turistiche e Storiche: La zona Sorgenti di Livorno offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai principali servizi della città. Livorno, famosa per il suo lungomare e i quartieri storici come Venezia Nuova, è una città che combina cultura, tradizione marinara e modernità. Tra le attrazioni principali spiccano la Terrazza Mascagni, il Mercato Centrale e la Fortezza Vecchia. Livorno è anche la porta d’accesso all’Arcipelago Toscano, con collegamenti diretti verso le isole, rendendo questa proprietà ideale per chi desidera vivere in una città ben collegata e ricca di fascino. Distanze: Centro di Livorno: 4 km Stazione ferroviaria di Livorno: 5 km Terrazza Mascagni: 6 km Aeroporto di Pisa: 20 km Firenze: 90 km Porto di Livorno: 6 km Spiagge del Romito: 10 km