Appartamento da ristrutturare in vendita a Livorno

Appartamento da ristrutturare in vendita a Livorno, nei pressi di Piazza Mazzini. Due camere, soggiorno con angolo cottura e studiolo trasformabile in secondo bagno. Ottima opportunità di investimento in zona centrale. Descrizione Generale: Questo appartamento, situato al primo piano di una palazzina di quattro piani, si trova in una delle zone più centrali e ben servite di Livorno, a pochi passi da Piazza Mazzini. L’unità è composta da un ampio ingresso, un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto di cui una matrimoniale, un bagno finestrato e uno studiolo che può essere convertito in un secondo bagno, aumentando così il valore e la funzionalità dell’immobile. L’appartamento è completamente da ristrutturare, offrendo un’opportunità unica per personalizzare gli spazi interni in base alle proprie esigenze e gusti. Il prezzo è trattabile, rendendo questa proprietà un’opzione interessante per chi cerca un investimento a lungo termine in una zona centrale. Descrizione Interni: L’appartamento si apre su un ampio ingresso che conduce al soggiorno con angolo cottura, offrendo un ambiente versatile e funzionale. Le due camere da letto, di cui una matrimoniale, sono spaziose e luminose. Il bagno, dotato di finestra, garantisce una buona ventilazione. Lo studiolo, anch’esso finestrato, rappresenta un elemento di flessibilità, con la possibilità di essere trasformato in un secondo bagno. Gli interni, attualmente da ristrutturare, offrono l’opportunità di creare un ambiente su misura, moderno e funzionale. Descrizione Esterni: La proprietà è situata in una palazzina di quattro piani, ben mantenuta, in una zona residenziale tranquilla ma vicina ai principali servizi. La posizione centrale permette un facile accesso a negozi, ristoranti e mezzi pubblici, rendendo questo appartamento ideale per chi desidera vivere nel cuore di Livorno. Dettagli sulle Utenze: L’appartamento richiede una ristrutturazione completa, che include l’aggiornamento degli impianti elettrici, idraulici e di riscaldamento. Questo permette di installare soluzioni moderne ed efficienti dal punto di vista energetico, migliorando il comfort abitativo. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione centrale e alle caratteristiche interne, questo appartamento è ideale sia come residenza principale che come investimento per affitti a lungo termine. La possibilità di ristrutturazione consente di adattare l’immobile alle proprie esigenze, aumentando il suo valore nel tempo. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Livorno, soprattutto nelle zone centrali come Piazza Mazzini, è caratterizzato da una forte domanda sia per residenze principali che per investimenti. I prezzi medi per immobili simili si aggirano attorno a €1.800-2.200/m², con un aumento stabile negli ultimi anni. La centralità della zona, unita alla possibilità di personalizzare l’appartamento, rende questa proprietà particolarmente interessante per chi cerca un investimento sicuro e con buone prospettive di rivalutazione. Informazioni Turistiche e Storiche: La zona di Piazza Mazzini è una delle più vivaci e storicamente rilevanti di Livorno. Oltre alla vicinanza al centro storico, l'area offre facile accesso al lungomare, ai principali monumenti come la Terrazza Mascagni, e ai caratteristici quartieri come Venezia Nuova. Livorno è conosciuta per la sua storia marittima, la cucina locale e l'atmosfera rilassata, rendendola una meta ideale sia per i residenti che per i turisti. Distanze: Piazza Mazzini: 200 m Lungomare di Livorno: 1 km Stazione ferroviaria di Livorno: 2 km Centro storico di Livorno: 1.5 km Porto di Livorno: 2 km Pisa: 25 km Firenze: 90 km