Appartamento in vendita a Rosignano Marittimo

Appartamento in vendita a Rosignano Marittimo, zona Gabbro. Terratetto indipendente con giardino privato, due livelli, 74 mq, tre posti auto. Ideale per residenza immersa nel verde della Toscana. Descrizione Generale: In vendita a Rosignano Marittimo, nella zona di Gabbro, proponiamo un delizioso terratetto completamente indipendente su quattro lati ed immerso nel verde con ottima vista sulle colline livornesi. L'accesso è indipendente con cancello privato. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra per un totale di circa 74 mq ed è circondato da un giardino privato di circa 290 mq. Al primo livello, l'ampia zona living con camino e cucina a vista offre uno spazio accogliente e funzionale. Al secondo livello, una spaziosa camera matrimoniale con accesso a un'ampia terrazza di 15 mq e un bagno completano la zona notte. Descrizione Interni: L'interno dell'appartamento presenta un'ampia zona living con camino e cucina a vista al primo livello, che crea un ambiente caldo e invitante. Al secondo livello, una camera matrimoniale con accesso a una terrazza di 15 mq offre uno spazio privato e tranquillo. Il bagno è ben rifinito e dotato di tutti i comfort. Una seconda camera da letto è disponibile, rendendo l'appartamento adatto a una famiglia. Descrizione Esterni: L'immobile è circondato da un giardino privato di circa 290 mq, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. La terrazza di 15 mq al secondo livello offre una vista panoramica sulle colline livornesi, ideale per godersi il panorama in tranquillità. La proprietà dispone di spazio per tre posti auto. Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo indipendenza e controllo sui consumi energetici. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione privilegiata immersa nel verde, l’appartamento è ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. La tranquillità della zona e la vicinanza ai principali punti di interesse della Toscana lo rendono anche un’ottima opportunità di investimento per affitti turistici. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Rosignano Marittimo presenta prezzi medi di vendita intorno ai 2.337 €/m², con variazioni che vanno da 1.727 €/m² a 3.542 €/m² a seconda della zona e delle caratteristiche dell'immobile. Nella zona di Gabbro, i prezzi sono tra i più bassi del comune, con una media di 1.727 €/m². Negli ultimi due anni, il prezzo medio degli immobili residenziali è aumentato dello 0.69%. Le vendite sono cresciute del 14.76% annuo, mostrando una dinamicità alta del mercato​. Informazioni Turistiche e Storiche: Rosignano Marittimo, situato sulla splendida costa toscana, è famoso per le sue spiagge e il suo patrimonio culturale. Tra le principali attrazioni turistiche vi sono Castiglioncello, una località balneare rinomata per le sue acque cristalline e le ville storiche, e il borgo medievale di Rosignano Marittimo con la sua rocca e le vie panoramiche. La zona offre anche numerose opportunità per escursioni naturalistiche, con sentieri che attraversano le colline e offrono viste spettacolari sulla costa​​. Distanze: Centro di Rosignano Marittimo: 10 km Castiglioncello: 15 km Livorno: 25 km Pisa Aeroporto: 40 km Cecina: 20 km Firenze: 100 km Siena: 90 km Marina di Rosignano: 12 km Vada: 15 km Stazione ferroviaria di Rosignano: 10 km