Appartamento in vendita a Livorno

Appartamento in vendita a Livorno, zona Fabbricotti. Immobile luminoso di 120 mq con tre balconi, soffitta, e riscaldamento autonomo. Ottime condizioni. Descrizione Generale: Proponiamo un ottimo appartamento in contesto tranquillo nella zona signorile di Fabbricotti, Livorno. L'unità immobiliare è di circa 120 mq ed è situata al primo piano, libera su tre lati, molto luminosa e completa di un'ampia soffitta. L'appartamento si compone di ingresso, cucina abitabile con accesso al primo dei tre terrazzi con zona lavanderia e dispensa, ampio living con accesso a un terrazzo, tre camere (di cui due grandi matrimoniali con doppio affaccio e una con accesso a grazioso balcone, una media), e bagno con finestra. L'immobile si presenta in ottime condizioni e non necessita di lavori condominiali. Dispone di riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. Termoautonomo. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica per vivere in un ambiente di prestigio a Livorno. Descrizione Interni: L'appartamento è composto da ampi spazi interni ben distribuiti. La cucina abitabile è funzionale e dotata di accesso al terrazzo con zona lavanderia e dispensa. Il soggiorno è ampio e luminoso, con accesso a un altro terrazzo. Le tre camere da letto includono due grandi matrimoniali con doppio affaccio e una media con balcone privato. Il bagno, dotato di finestra, è spazioso e ben rifinito. L'immobile è in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Descrizione Esterni: L'appartamento dispone di tre balconi, ciascuno di 3 mq, che offrono spazi esterni privati per godere dell'aria aperta. Completa la proprietà una soffitta di 8 mq, ideale per ulteriore spazio di stoccaggio. Il contesto è tranquillo e residenziale, situato in una zona signorile e ben servita. Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo un controllo efficiente dei consumi energetici. Gli impianti idrici ed elettrici sono in ottime condizioni, pronti all'uso senza necessità di aggiornamenti. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale sia come abitazione principale che come investimento immobiliare. La sua posizione privilegiata e le sue caratteristiche lo rendono perfetto per famiglie o professionisti in cerca di un ambiente di prestigio con tutte le comodità a portata di mano. Mercato Immobiliare Locale: A maggio 2024, il prezzo medio per gli immobili residenziali in vendita a Livorno è stato di €2.072 al metro quadro, con un aumento del 4,07% rispetto all'anno precedente. Nella zona di Fabbricotti, i prezzi si aggirano intorno ai €2.293 al metro quadro, riflettendo la qualità e l'attrattività del quartiere. Negli ultimi due anni, il mercato immobiliare locale ha visto un costante incremento dei valori, con la domanda che supera l'offerta in questa zona prestigiosa di Livorno​. Informazioni Turistiche e Storiche: Livorno, conosciuta per il suo porto e il quartiere Venezia Nuova, offre numerose attrazioni turistiche e storiche. La zona di Fabbricotti è vicina a Villa Fabbricotti, un'importante area verde con parchi pubblici perfetti per passeggiate e relax. Il centro città, con il suo Mercato Centrale e il Museo Civico Giovanni Fattori, è facilmente raggiungibile. La Terrazza Mascagni, una delle passeggiate più suggestive della città, offre viste spettacolari sul mare​. Distanze: Centro di Livorno: 2 km Porto di Livorno: 3 km Stazione ferroviaria di Livorno: 2.5 km Aeroporto di Pisa: 20 km Villa Fabbricotti: 0.5 km Terrazza Mascagni: 3 km Museo Civico Giovanni Fattori: 1.5 km Mercato Centrale di Livorno: 2 km Spiagge: 4 km Supermercati e servizi: 0.3 km