Rustico Casale in vendita a Monteriggioni (Siena)

Rustico in vendita a Monteriggioni, Siena. Porzione di casolare di 150 mq con 1.500 mq di giardino, tre camere, soggiorno con camino e possibilità di ricavare bilocale indipendente. Zona tranquilla, a pochi minuti da Siena. Descrizione Generale: Nel comune di Monteriggioni, a soli pochi chilometri da Siena, questa ampia porzione di casolare è libera su tre lati e si trova immersa nel verde in una zona tranquilla di campagna, ma non isolata, nella suggestiva zona del Poggiolo. La proprietà dispone di un giardino privato di circa 1.500 mq e un ingresso indipendente, che la rende particolarmente interessante per chi cerca una residenza in un contesto tranquillo, ma comodo per raggiungere la città. Descrizione Interni: Al piano terra, l’ingresso conduce a un ampio vano che accede alla cucina abitabile con ripostiglio e al soggiorno doppio, dotato di un bel camino, che dona calore e carattere all’ambiente. Sempre al piano terra è presente un bagno, comodo e funzionale. Al primo piano, si trovano le tre camere da letto: una matrimoniale e due doppie, un grande bagno e un ripostiglio. La possibilità di ricavare una quarta camera è un’opzione interessante per chi desidera ampliare gli spazi della casa. Gli interni sono in stile classico toscano, con travi a vista e dettagli in pietra che richiamano la tradizione architettonica della zona. Descrizione Esterni: Il casolare è circondato da un ampio giardino privato di circa 1.500 mq, che offre ampi spazi verdi, ideali per rilassarsi all’aperto o per creare un giardino personalizzato. L’ingresso indipendente dal giardino garantisce privacy e tranquillità. Inoltre, la proprietà dispone di una aia mattonata, che offre la possibilità di realizzare un bilocale con ingresso indipendente, già predisposto con attacchi per cucina e bagno, rendendo l’immobile una soluzione interessante anche come investimento da mettere a reddito. caratteristiche Principali: Superficie: 150 mq Giardino: 1.500 mq Camere: 3 Bagni: 2 Possibilità di ricavare una quarta camera Stile: Classico toscano, con travi a vista e pietra Aia mattonata con possibilità di ricavare bilocale indipendente Ingresso indipendente dal giardino Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di impianti classici, con predisposizioni per la cucina e i bagni. La zona è ben servita e l’immobile, pur trovandosi in una zona di campagna, è facilmente raggiungibile e non isolato. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è perfetta per chi desidera una casa nella campagna toscana, senza rinunciare alla vicinanza alla città di Siena. L’opportunità di ricavare un bilocale con ingresso indipendente è particolarmente interessante per chi volesse sfruttarlo come investimento per un affitto turistico o come alloggio separato per ospiti. La bellezza della zona e la tranquillità rendono l'immobile ideale anche come residenza principale. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare nella zona di Monteriggioni è molto richiesto, soprattutto per proprietà che offrono una posizione tranquilla, ma comunque comoda per raggiungere Siena. I prezzi per le case rustiche in questa zona variano generalmente tra i 2.000 €/m² e i 2.800 €/m², a seconda delle caratteristiche e della posizione. La possibilità di ricavare unità indipendenti rende questa proprietà un’opportunità interessante sia per l’acquisto residenziale che per gli investimenti a reddito. Informazioni Turistiche e Storiche: Monteriggioni è uno dei borghi medievali più affascinanti della Toscana, famoso per le sue mura ben conservate e per la posizione panoramica che offre viste mozzafiato sulla campagna circostante. Siena, con la sua storicità, il famoso Duomo e la Piazza del Campo, è facilmente raggiungibile in pochi minuti. La zona circostante offre numerosi sentieri e percorsi per gli amanti della natura e della storia, rendendo la proprietà ideale per chi cerca un luogo tranquillo ma ben collegato. Distanze: Siena: 10 km Monteriggioni (centro storico): 5 km Firenze: 55 km San Gimignano: 40 km Pisa: 110 km Aeroporto di Pisa: 110 km Autostrada A1 (uscita Siena): 8 km Stazione ferroviaria di Siena: 12 km Chianti: 20 km Volterra: 40 km