Ampia Porzione di Casale Leopoldino in Vendita a Castelnuovo Berardenga, Toscana

Questa proprietà in vendita a Castelnuovo Berardenga, Toscana, offre un'opportunità unica per possedere una grande porzione di un casale leopoldino, completo di ingresso indipendente, giardino, terreno, garage e la possibilità di ripristinare la vecchia piscina. Immersa nelle colline del Chianti con vista sulle Crete, questa proprietà offre un assaggio dello stile di vita toscano. Descrizione dell'Immobile: La proprietà si sviluppa su due livelli, oltre una torretta, ed è circondata da circa 1.500 metri quadrati di giardino privato. Il giardino dispone di una zona pavimentata dove è possibile ripristinare la vecchia piscina di 7x5, oltre a un piccolo orto, frutteto e oliveto con circa 22 piante. La proprietà è divisa in due appartamenti, il più grande e importante dei quali è di circa 246 mq. È composto da un ampio soggiorno con camino, una cucina, sala da pranzo con camino e uno studio-camera nella torretta al primo piano. La zona notte al piano terra è composta da tre camere e due bagni. Descrizione degli Esterni: L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello elettrico, dopo un bel viale, oppure direttamente dal garage in autonomia, oppure tramite l'ingresso comune delle due porzioni. Al piano inferiore, con ingresso dall'esterno tramite le scale, si trova un appartamento di circa 90 mq così formato: soggiorno con angolo cottura, camino, una camera da letto, lavanderia ed un bagno. Questo appartamento gode inoltre di un grande garage-magazzino già collegato, dal quale si può accedere in maniera indipendente rispetto ai piani superiori, e cantina. Usi e Potenzialità: La proprietà, grazie alla sua struttura e posizione, si presta a vari usi. Può essere utilizzata come residenza privata, casa vacanze, oppure può essere affittata per ottenere un reddito. La presenza di due appartamenti indipendenti offre la possibilità di creare un affascinante B&B o complesso di case vacanze. Analisi di Mercato: Il mercato immobiliare in Toscana continua ad essere un investimento sicuro e redditizio. La regione è famosa per la sua bellezza naturale e artistica, che attira visitatori da tutto il mondo. L'acquisto di una proprietà come questa offre non solo un lussuoso luogo di residenza, ma anche la possibilità di generare reddito attraverso l'affitto degli appartamenti. Informazioni Turistiche e Storiche sul Territorio: La Toscana è una regione ricca di storia, arte e cultura. L'area del Chianti, in particolare, è famosa per il suo vino e i suoi bellissimi paesaggi, caratterizzati da dolci colline, vigneti e oliveti. La proprietà si trova a Castelnuovo Berardenga, una città conosciuta per la sua produzione di vino e il suo bellissimo centro storico. Distanze: La proprietà si trova a pochi chilometri da Siena (20 km), Firenze (70 km), Pisa (120 km), il mare (80 km), l'aeroporto di Firenze (75 km), l'aeroporto di Pisa (115 km), la stazione ferroviaria (20 km), l'autostrada (15 km), un supermercato (5 km), un ristorante (2 km), un ospedale (20 km) e una farmacia (5 km).