Appartamento a Marciano con Terrazza e Garage - Siena

Appartamento in vendita a Marciano, Siena, al secondo piano con terrazza panoramica, garage e cantina. Composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e bagno. Posizione tranquilla e ben servita. Descrizione Generale: In vendita un appartamento situato a Marciano, una zona tranquilla e ben servita di Siena. Questo luminoso appartamento al secondo piano si compone di un ingresso, un ampio soggiorno con balcone, una cucina abitabile anch'essa con balcone, 2 camere matrimoniali e un bagno finestrato. La proprietà è completata da una splendida terrazza sul tetto, che offre una vista panoramica, oltre a un garage e una cantina. Descrizione Interni: L'appartamento è spazioso e ben distribuito, con ambienti luminosi grazie alla posizione al secondo piano. Il soggiorno, accogliente e ben illuminato, si affaccia su un balcone, mentre la cucina, separata, offre un'area comoda per pranzi e cene in famiglia, con un ulteriore balcone che garantisce un affaccio esterno. Le due camere matrimoniali sono ampie e ben illuminate, mentre il bagno è finestrato, garantendo una buona ventilazione naturale. Descrizione Esterni: La proprietà include una splendida terrazza sul tetto, un vero e proprio angolo di tranquillità dove poter godere della vista panoramica sul paesaggio circostante. Il garage e la cantina completano la proprietà, offrendo ampi spazi di stoccaggio. Caratteristiche principali: Superficie dell'appartamento: 100 sqm Camere da letto: 2 matrimoniali Bagni: 1 finestrato Soggiorno con balcone Cucina abitabile con balcone Terrazza panoramica sul tetto Garage e cantina Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo la massima indipendenza nella gestione delle spese energetiche. Gli impianti sono funzionanti, ma l'immobile potrebbe beneficiare di interventi di ammodernamento. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale come abitazione principale per chi cerca tranquillità e spazio, ma anche come casa vacanze grazie alla sua posizione in una zona ben servita e comoda per visitare Siena. La terrazza panoramica offre anche un ottimo spazio per trascorrere il tempo all'aperto, mentre il garage e la cantina aggiungono valore e praticità. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Marciano, una zona tranquilla ma ben collegata a Siena, presenta una domanda crescente per appartamenti con spazi esterni e vista panoramica. I prezzi medi per appartamenti simili nella zona variano tra €1,800 e €2,400 al metro quadrato a seconda delle caratteristiche e della posizione. Le proprietà con terrazze panoramiche, garage e cantina sono particolarmente ricercate, soprattutto da chi cerca una residenza principale o una casa vacanze nella zona. La vicinanza ai servizi e alle bellezze naturali della Toscana aggiunge valore all'investimento. Informazioni Turistiche e Storiche: Marciano è situato in una posizione privilegiata nella campagna toscana, a breve distanza da Siena. La zona è famosa per i suoi paesaggi mozzafiato, i suoi sentieri naturali e il suo patrimonio storico. La città di Siena, con il suo centro medievale e la famosa Piazza del Campo, è una delle destinazioni turistiche più apprezzate della Toscana. La posizione di Marciano permette anche di raggiungere facilmente altre importanti città d'arte, come Firenze e Pisa, rendendola ideale per chi cerca una base tranquilla ma ben collegata. Distanze: Centro di Siena: 10 km Stazione ferroviaria di Siena: 9 km Autostrada A1: 15 km Pisa: 120 km Firenze: 70 km