Appartamento in Vendita a Siena – Vista Panoramica e Terrazza nel Centro Storico

Appartamento in vendita a Siena, situato nel centro storico su due livelli (secondo e terzo piano). Offre salotto con camino, cucina con terrazza panoramica, due camere matrimoniali, studio, sottotetto mansardato e cantina. Ideale per investitori e per chi cerca una proprietà da ristrutturare in posizione esclusiva. Descrizione Generale: Ubicato nel cuore del centro storico di Siena, questo appartamento occupa il secondo e terzo piano (ultimo piano) di un piccolo condominio, garantendo ambienti luminosi e una splendida vista panoramica. La proprietà, pur necessitando di ristrutturazione, presenta un notevole potenziale per essere trasformata in una residenza esclusiva o in un investimento per il mercato degli affitti di pregio. Descrizione Interni: L'accesso all'appartamento avviene dal secondo piano. Al piano principale, l’ingresso si apre su un ampio salotto dotato di camino, ideale per creare un ambiente accogliente. La cucina, collegata a una terrazza panoramica, rappresenta il luogo perfetto per pranzi e cene conviviali. La zona notte comprende due camere matrimoniali e uno studio, oltre a un bagno con antibagno che serve l’intera area. Il piano mansardato, raggiungibile tramite una scala a chiocciola, ospita due vani con lucernario, un ulteriore bagno e soffitte, offrendo spazi aggiuntivi che possono essere personalizzati secondo le esigenze. Descrizione Esterni: La proprietà è completata da una comoda cantina situata al piano seminterrato, ideale per lo stoccaggio e come spazio extra. L'edificio, tipico del centro storico senese, conserva elementi caratteristici della tradizione architettonica locale, offrendo al contempo ampie possibilità di intervento per valorizzare ulteriormente l'immobile. Caratteristiche principali: Appartamento su due livelli (secondo e terzo piano, ultimo piano del condominio) Salotto con camino e cucina con terrazza panoramica 2 camere matrimoniali, 1 studio, 2 bagni (uno con antibagno) Sottotetto mansardato con 2 vani con lucernario, bagno aggiuntivo e soffitte Cantina al piano seminterrato Posizione esclusiva nel centro storico di Siena Immobile da ristrutturare, con elevato potenziale di rivalutazione Dettagli sulle Utenze: L’appartamento è dotato di impianti funzionali, con soluzioni tecnologiche che garantiscono comfort e efficienza energetica. Gli interventi di ristrutturazione offriranno l'opportunità di aggiornare ulteriormente gli impianti e personalizzare gli spazi secondo le nuove esigenze abitative. Usi e Potenzialità: Questa soluzione abitativa è ideale sia come investimento per il mercato degli affitti di breve e medio termine, sia come residenza principale per chi desidera vivere in una delle zone più suggestive di Siena. La possibilità di intervenire sull'immobile consente di valorizzare i pregi storici e architettonici, creando ambienti unici e personalizzati. Mercato Immobiliare Locale: Nel centro storico di Siena, il mercato immobiliare registra valori compresi tra 3.500 €/m² e 4.500 €/m², con una crescita annua stimata del 3-4%. Le proprietà da ristrutturare in contesti di pregio mostrano un elevato potenziale di rivalutazione, soprattutto se capaci di esaltare le caratteristiche storiche e architettoniche dell’area. Informazioni Turistiche e Storiche: Il centro storico di Siena è celebre per il suo patrimonio artistico e culturale, tra cui spiccano la Piazza del Campo, il Duomo e numerosi palazzi storici. Le strette vie medievali, le tradizioni locali e l'atmosfera unica attraggono visitatori da tutto il mondo, contribuendo a rendere la città una meta ambita per chi cerca un'esperienza abitativa autentica e ricca di fascino. Distanze: Piazza del Campo: 1 km Duomo di Siena: 1 km Stazione di Siena: 2 km Ospedale: 2,5 km Supermercati: 0,5 km Scuole: 0,8 km Ristoranti e caffè: 0,3 km Musei: 1 km Palazzi storici: 0,7 km Aeroporto di Firenze: 80 km