Appartamento trilocale in vendita a Siena, zona Colonna San Marco con posto auto e mansarda

In vendita a Siena, zona Colonna San Marco, trilocale su due piani con mansarda, 2 camere, 2 bagni, posto auto coperto e ascensore. Perfetto come abitazione o investimento. Descrizione Generale: Proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale situato nella zona Colonna San Marco di Siena. L’immobile si trova al secondo e terzo piano di un condominio in mattoncini, con ascensore e posto auto coperto. La disposizione su due livelli offre flessibilità e comfort, rendendolo ideale sia per investimento che come residenza principale. L’appartamento si apre con un ingresso dotato di portoncino blindato che conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno con angolo cottura e accesso diretto a una camera matrimoniale spaziosa e a un bagno. Al piano superiore mansardato, si trova un ulteriore vano che può essere utilizzato come seconda camera o zona giorno aggiuntiva, completo di un bagno privato finestrato. Una parte della soffitta è accessibile e utilizzabile come ripostiglio, garantendo spazio extra per le necessità quotidiane. Descrizione Interni: L’ingresso dell’appartamento, protetto da un portoncino blindato, conduce direttamente alla zona giorno, che include un angolo cottura funzionale e ben illuminato. La camera matrimoniale al primo livello è spaziosa e ben distribuita, perfetta per garantire tranquillità e privacy. Il bagno adiacente, moderno e ben rifinito, serve comodamente la zona notte. Al piano superiore mansardato, troviamo un ampio vano che può essere adibito a seconda camera da letto o trasformato in una confortevole zona giorno aggiuntiva. Questo spazio dispone di un bagno privato finestrato, che aggiunge ulteriore comodità. La soffitta, in parte accessibile, rappresenta un utile spazio di stoccaggio. Descrizione Esterni: L’appartamento fa parte di un condominio in mattoncini, situato in una zona residenziale tranquilla e ben collegata. Completa la proprietà un posto auto coperto, essenziale per chi vive in città e desidera avere la comodità di un parcheggio riservato. Il condominio è dotato di ascensore, rendendo l’accesso ai piani superiori semplice e confortevole. Dettagli sulle Utenze: L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, che garantisce efficienza energetica e controllo sui consumi. Tutti gli impianti sono in ottime condizioni e conformi alle normative vigenti. La presenza del portoncino blindato e di un posto auto coperto aggiunge sicurezza e praticità alla proprietà. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è perfetto sia per chi cerca una residenza principale che per chi desidera un investimento a Siena. Grazie alla sua configurazione su due livelli, l’immobile può essere facilmente adattato alle esigenze del proprietario, offrendo flessibilità nell’uso degli spazi. La vicinanza a tutti i servizi principali e la presenza dell’ascensore lo rendono particolarmente comodo e accessibile. Mercato Immobiliare Locale: La zona di Colonna San Marco a Siena è molto apprezzata per la sua tranquillità e la vicinanza ai principali servizi, oltre che al centro storico della città. Il mercato immobiliare in questa zona vede prezzi che variano tra 2.500 €/m² e 3.200 €/m², con una forte domanda per appartamenti ben collegati e in ottime condizioni. Investire in un appartamento su due livelli come questo rappresenta una scelta sicura, grazie al potenziale di rivalutazione e alla richiesta di affitti nella zona. Informazioni Turistiche e Storiche: Siena è una delle città più affascinanti e ricche di storia della Toscana. La sua Piazza del Campo, famosa per il Palio di Siena, e il Duomo sono tra le principali attrazioni turistiche. La zona di Colonna San Marco è particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e la vicinanza al centro storico. Siena è anche una città universitaria, il che aumenta la domanda di immobili in affitto, soprattutto nelle aree ben servite e collegate come questa. Distanze: Centro Storico di Siena: 2 km Piazza del Campo: 2.5 km Stazione ferroviaria di Siena: 3 km Firenze: 70 km Arezzo: 65 km San Gimignano: 40 km Colle di Val d’Elsa: 30 km Autostrada A1: 35 km Aeroporto di Firenze: 75 km