Appartamento Divisibile in Vendita nel Centro Storico di Siena

Appartamento da ristrutturare nel centro storico di Siena, perfetto per essere diviso in due unità immobiliari. Posizione ideale nella Contrada del Leocorno. Descrizione Generale: Nel cuore della Contrada del Leocorno, nel centro storico di Siena, si trova questo appartamento al primo piano, da ristrutturare. Con la possibilità di dividerlo in due unità separate, l'immobile offre grande potenziale sia per investitori che per famiglie. Descrizione Interni: L'appartamento, attualmente composto da ingresso, cucina, bagno, vari locali di sgombero e camere da letto, può essere trasformato in due appartamenti separati. Il progetto prevede un monolocale di 40 mq con locale sgombero di 25 mq e un secondo appartamento con ingresso, bagno, lavanderia, soggiorno con cucina, e due camere da letto. Descrizione Esterni: L'unità immobiliare è circondata da una corte interna che garantisce luminosità e tranquillità, tipiche del centro storico di Siena. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale come investimento per la locazione, data la sua posizione strategica e la flessibilità degli spazi. In alternativa, può essere trasformata in una confortevole abitazione familiare. Analisi di Mercato: A novembre 2023, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita nel centro storico di Siena era di € 3.520 al metro quadro, con un prezzo medio di affitto di € 14,79 al metro quadro​​. La zona Centro Storico ha registrato il prezzo medio più alto per gli immobili in vendita, a € 3.491 al metro quadro​​. Informazioni Turistiche e Storiche: Siena, nota per il suo patrimonio artistico e culturale, offre numerose attrazioni turistiche come il Duomo, Piazza del Campo e il Palio. La Contrada del Leocorno si trova in una posizione strategica, vicina a tutti i principali punti di interesse della città. Distanze: Piazza del Campo: 0.5 km Duomo di Siena: 1 km Stazione ferroviaria: 2 km Ospedale: 3 km Aeroporto di Firenze: 70 km Chianti: 30 km Mare (Costa Toscana): 90 km Montalcino: 40 km Val d'Orcia: 50 km