Castelnuovo Berardenga: Terratetto in Vendita nel Borgo del Chianti - Comfort e Autenticità a San Gusmè

Appartamento Ristrutturato con Ingresso Indipendente nel Cuore di San Gusmè Situato in una delle caratteristiche piazzette di San Gusmè, nel borgo del Chianti di Castelnuovo Berardenga, questo terratetto su due livelli rappresenta un'opportunità unica. Con ingresso indipendente da una scala esterna, si accede al primo ed ultimo piano dove si trova un bel pianerottolo ideale per rilassarsi e godersi un aperitivo o una colazione tranquilla. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, molto luminoso e silenzioso, un disimpegno, due camere matrimoniali e un bagno con finestra. L'intero immobile è stato completamente ristrutturato nel 2020, con il bagno rinnovato nel 2015. È in ottime condizioni e può essere venduto completo di arredi, inclusa una cucina nuova mai utilizzata. Dispone inoltre di aria condizionata (caldo-freddo) e gli impianti sono a norma. A piano terra, la proprietà comprende magazzini e cantine per un totale di circa 84 metri quadrati. Usi e Potenzialità: Questo terratetto offre molteplici usi e potenzialità. È ideale sia come residenza per chi desidera vivere l'autentico stile di vita del Chianti, sia come investimento per affitti a breve o lungo termine. La posizione nel borgo medievale di San Gusmè aggiunge fascino e autenticità, attirando visitatori e turisti desiderosi di immergersi nella bellezza della campagna toscana. Descrizione Immobile: L'appartamento si sviluppa su due livelli ed è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2020. Al primo piano, si trova un ampio ingresso soggiorno con angolo cottura, molto luminoso e silenzioso. Un disimpegno conduce alle due camere matrimoniali e al bagno con finestra. L'immobile è in ottime condizioni e dispone di impianti a norma. È venduto completo di arredi, compresa una cucina nuova mai utilizzata. Descrizione Esterni: Il terratetto si trova nel cuore di San Gusmè, un suggestivo borgo del Chianti. La posizione offre l'opportunità di vivere l'autenticità di un ambiente storico e di godere della tranquillità della campagna toscana. La bellezza paesaggistica circostante crea un'atmosfera unica e affascinante. Analisi di Mercato: Castelnuovo Berardenga, con il suo borgo del Chianti e la presenza di San Gusmè, attira acquirenti in cerca di autenticità e bellezza paesaggistica. La domanda di immobili nel Chianti, sia per la residenza che per gli affitti turistici, è in costante crescita. Questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento nel settore immobiliare toscano, unendo tradizione e potenziale di reddito. Informazioni Turistiche e Storiche sul Territorio: Castelnuovo Berardenga è situato nel cuore del Chianti, una regione famosa per i suoi vini pregiati, i paesaggi collinari e i borghi medievali. San Gusmè è uno di questi borghi, caratterizzato da stradine acciottolate, case di pietra e una piazza suggestiva. La zona offre numerosi itinerari enogastronomici, possibilità di escursioni nella natura e visite a cantine vinicole. Le attrazioni nelle vicinanze includono Siena, la città del Palio, e il paesaggio incantevole del Chianti. Distanze: Siena: 15 km Firenze: 70 km Castellina in Chianti: 25 km Gaiole in Chianti: 20 km San Gimignano: 40 km Montalcino: 55 km Pienza: 70 km Arezzo: 65 km Montepulciano: 75 km Volterra: 50 km