Appartamento in Vendita a Firenze

Appartamento di 100 mq in vendita a Firenze. Composto da 5 stanze, balcone, e cantina. Opportunità unica nel mercato immobiliare di Firenze. Descrizione Generale: Vendiamo appartamento libero di 5 stanze al piano primo, con balcone e cantina al piano seminterrato, termo autonomo. Composto da: ingresso - corridoio, soggiorno, cucinotto - soggiorno, 3 camere da letto (2 singole), bagno ampio finestrato, ripostiglio, stato abitabile, con impianti funzionanti ma non certificati e un po' datato se pur ben tenuto. La casa risulta già libera da persone, ubicata a poche centinaia di metri dal bellissimo Giardino dell'Orticultura, a 400 metri da Piazza della Libertà e da tutti i servizi, e a breve distanza dalla fermata della Tramvia ubicata nella stessa Piazza della Libertà. Descrizione Interni: L'appartamento, situato al primo piano, dispone di un ampio ingresso-corridoio che conduce a un soggiorno luminoso e a un cucinotto-soggiorno funzionale. Le tre camere da letto comprendono due camere singole e una camera matrimoniale. Il bagno è ampio e finestrato, garantendo luminosità e ventilazione naturale. L'immobile include anche un ripostiglio utile per organizzare lo spazio. Gli impianti sono funzionanti ma non certificati, e lo stato generale è abitabile sebbene un po' datato. Descrizione Esterni: L'appartamento dispone di un balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. Al piano seminterrato si trova una cantina, utile per ulteriore spazio di stoccaggio. La posizione strategica permette di essere vicini a numerosi servizi e attrazioni, rendendo la proprietà particolarmente comoda. Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, fornendo comfort e controllo dei consumi energetici. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è ideale sia come residenza privata che come investimento. La sua posizione centrale vicino a Piazza della Libertà e al Giardino dell'Orticultura lo rende particolarmente interessante per chi desidera vivere a Firenze o affittare l'immobile a turisti e studenti. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Firenze si presenta solido e stabile, con un prezzo medio al metro quadro per gli appartamenti che si attesta intorno ai 4.000 €. Negli ultimi anni, i prezzi hanno mostrato una tendenza alla crescita costante, passando dai 3.800 € del 2021 ai 4.100 € previsti per il 2024. Questa crescita riflette l'attrattività della città, sia per i residenti che per gli investitori. Firenze, con il suo patrimonio storico e culturale unico, continua ad essere una delle destinazioni più desiderate in Italia. Confrontando Firenze con altre città toscane come Prato e Pistoia, che presentano prezzi medi inferiori rispettivamente di 3.200 € e 3.100 € per metro quadro, risulta evidente come Firenze mantenga un valore immobiliare superiore, paragonabile solo a Siena con i suoi 3.000 € per metro quadro. Questo rende l'acquisto di un immobile a Firenze non solo un investimento sicuro, ma anche un'opportunità di vivere in una delle città più affascinanti del mondo. Informazioni Turistiche e Storiche: Firenze è rinomata per le sue bellezze naturali e il patrimonio storico. Tra le principali attrazioni turistiche ci sono il Giardino dell'Orticultura, un bellissimo giardino pubblico con una grande serra in ferro e vetro, Piazza della Libertà, una delle piazze principali di Firenze, famosa per la sua architettura e la sua posizione centrale, e il Duomo di Firenze, la cattedrale di Santa Maria del Fiore, simbolo di Firenze e capolavoro del Rinascimento italiano. Distanze: Piazza della Libertà: 0.4 km Giardino dell'Orticultura: 0.3 km Duomo di Firenze: 1.5 km Stazione di Firenze Santa Maria Novella: 2 km Aeroporto di Firenze: 6 km Galleria degli Uffizi: 2 km Ponte Vecchio: 2 km Piazza della Signoria: 1.8 km Fortezza da Basso: 1.2 km Piazzale Michelangelo: 3 km