Laboratorio artigianale in vendita a Vicchio con ampio resede esterno

In vendita a Vicchio, laboratorio artigianale di 135 mq con resede esterno di 400 mq, ideale per attività produttive. Posizione strategica in zona industriale. Descrizione Generale: Proponiamo in vendita un laboratorio artigianale situato nella zona industriale di Vicchio, perfetto per chi cerca uno spazio adatto a diverse attività produttive o artigianali. Il fondo ha una superficie di 135 mq ed è situato al piano terra, garantendo facile accesso e praticità nelle operazioni quotidiane. Completa la proprietà un ampio resede esterno di circa 400 mq, ideale per parcheggio, carico/scarico merci o come spazio aggiuntivo per attività esterne. La posizione strategica nella zona industriale di Vicchio rende questo laboratorio particolarmente interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un'area ben servita e facilmente raggiungibile. Descrizione Interni: Il laboratorio si sviluppa su un unico livello al piano terra, offrendo una pianta regolare e funzionale, perfetta per adattarsi a diverse esigenze produttive o artigianali. Lo spazio interno è luminoso e ben ventilato, grazie alla presenza di ampie finestre, e può essere facilmente suddiviso per creare uffici, aree di produzione o stoccaggio. La flessibilità degli spazi rende questo immobile adatto a numerosi settori, come la falegnameria, la lavorazione dei metalli, il confezionamento o altre attività artigianali. Descrizione Esterni: Il laboratorio dispone di un resede esterno di circa 400 mq, uno spazio ideale per attività all’aperto, carico e scarico merci, o come parcheggio per dipendenti e clienti. L'ampiezza del resede consente anche di utilizzarlo per stoccaggio temporaneo o per l'installazione di eventuali strutture esterne come capannoni o tende. Il fondo è situato in una zona facilmente accessibile, con strade ampie che facilitano il transito di veicoli di grandi dimensioni, come camion per le consegne. Dettagli sulle Utenze: Il laboratorio è dotato delle principali utenze, inclusi elettricità e acqua. Gli impianti esistenti possono essere facilmente adattati o potenziati in base alle specifiche necessità dell'attività che verrà insediata. La disponibilità di ampio spazio esterno e la disposizione degli interni lo rendono adatto a numerose attività artigianali e produttive. Usi e Potenzialità: Questo fondo artigianale rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un laboratorio pronto all'uso, con ampie possibilità di personalizzazione. La superficie interna di 135 mq e l'ampio resede esterno offrono lo spazio necessario per sviluppare un’attività produttiva o artigianale. Grazie alla posizione strategica nella zona industriale di Vicchio, il fondo si presta a numerosi utilizzi, come magazzino, laboratorio di produzione, uffici o punto vendita all’ingrosso. Mercato Immobiliare Locale: Vicchio è una località in crescita, situata nel cuore del Mugello, ben collegata alle principali arterie stradali che consentono un facile accesso alle città vicine come Firenze. Il mercato immobiliare locale, soprattutto per quanto riguarda i fondi artigianali e industriali, è caratterizzato da una forte domanda, grazie alla presenza di numerose attività produttive in zona. La disponibilità di spazi ampi e facilmente accessibili, come questo laboratorio con resede esterno, rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una proprietà ad uso commerciale. Informazioni Turistiche e Storiche: Vicchio è un comune situato nel Mugello, una zona ricca di storia e cultura. Oltre alla vivace attività industriale e artigianale, Vicchio è noto per essere il luogo di nascita di artisti come Giotto e Beato Angelico. La vicinanza a Firenze e ad altre località di interesse culturale rende il comune una zona strategica sia dal punto di vista economico che turistico. Inoltre, il Mugello offre numerose opportunità per chi ama la natura, con percorsi naturalistici, attività all’aperto e la vicinanza al Lago di Bilancino. Distanze: Firenze: 35 km Borgo San Lorenzo: 10 km Barberino di Mugello (Outlet): 25 km Lago di Bilancino: 20 km Stazione ferroviaria di Vicchio: 2 km Autostrada A1: 30 km Aeroporto di Firenze: 45 km