Fienile Singolo in Pietra da Ristrutturare in Vendita a Masseto, Rufina

Rustico casale in pietra in vendita a Masseto, Rufina. 96 mq su un unico livello, da ristrutturare, con possibilità di soggiorno, tre vani e ampio giardino di 425 mq. Ideale per personalizzare. Descrizione Generale: Nel comune di Rufina, nella suggestiva località di Masseto, proponiamo in vendita un rustico casale indipendente in pietra, da ristrutturare completamente, situato in posizione panoramica. Questo affascinante fienile di circa 96 mq, disposto su un unico livello, rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera creare una residenza unica e su misura. La disposizione attuale permette la realizzazione di un soggiorno con angolo cottura e tre vani aggiuntivi, lasciando ampia libertà di personalizzazione degli spazi interni. La proprietà è circondata da un giardino privato di 425 mq, perfetto per creare un’area verde per il relax o per il giardinaggio. Descrizione Interni: Gli interni, completamente da ristrutturare, offrono un'ampia versatilità per la personalizzazione. La configurazione attuale consente di realizzare un soggiorno con angolo cottura, rendendo l’ambiente spazioso e luminoso. I tre vani disponibili possono essere adattati in base alle esigenze, permettendo di creare una camera matrimoniale, una seconda camera o uno studio, oltre a uno spazio dedicato per il bagno. Con una ristrutturazione completa, questo fienile potrebbe diventare una residenza accogliente e funzionale, ideale per la vita in campagna. Descrizione Esterni: Il casale è circondato da un giardino privato di circa 425 mq, che offre un’oasi di verde in una posizione panoramica sulle colline toscane. Lo spazio esterno è perfetto per chi desidera un giardino ampio, utilizzabile per attività all’aperto, area relax o per la creazione di un orto. La vista panoramica e l’ampia esposizione solare rendono questa proprietà ideale per godere del paesaggio naturale circostante. Dettagli sulle Utenze: Essendo completamente da ristrutturare, la proprietà offre l'opportunità di installare impianti nuovi e moderni, personalizzabili per migliorare l’efficienza energetica e garantire un alto livello di comfort. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è perfetta per chi cerca un rustico da ristrutturare e personalizzare come casa principale o come seconda casa in Toscana. L’ampio giardino e la posizione panoramica la rendono una soluzione ideale per chi ama la tranquillità e desidera uno spazio all'aperto. Mercato Immobiliare Locale: Masseto, frazione di Rufina, gode di un mercato immobiliare interessante per chi cerca immobili indipendenti da ristrutturare. La media dei prezzi nella zona varia tra €1.200 e €1.600 per metro quadro, rendendo questo fienile una buona opportunità di investimento. La posizione strategica a circa 30 km da Firenze e l’incremento della domanda per immobili rurali contribuiscono a mantenere un mercato stabile. Informazioni Turistiche e Storiche: Rufina, famosa per la produzione del vino Chianti Rufina, offre un contesto naturale e culturale unico, caratterizzato da colline ricche di vigneti e percorsi enogastronomici. Masseto, con le sue viste panoramiche e la vicinanza a percorsi escursionistici e ciclistici, rappresenta una meta ambita per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. La zona è inoltre ben collegata a Firenze, rendendola un’ottima base per esplorare la Toscana. Distanze dai principali punti di interesse: Firenze: 30 km Borgo San Lorenzo: 20 km Stazione di Rufina: 5 km Lago di Bilancino: 25 km Centro storico di Rufina: 5 km Supermercato: 4 km Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi: 40 km Fermata dell’autobus: 500 m Farmacia e servizi: 5 km Outlet di Barberino del Mugello: 28 km