Villa in Vendita a Firenze: Elegante Proprietà con Terreno e Vista Panoramica

Villa in vendita a Firenze: 400 mq, 10 locali, 6 bagni e 3 ettari di terreno. Proprietà esclusiva in contesto tranquillo, perfetta come residenza o investimento. Descrizione Generale: Splendida villa di 400 mq a Firenze, ideale per chi cerca una residenza di lusso con ampi spazi sia interni che esterni. Situata in una delle zone più ricercate, la proprietà si sviluppa su tre livelli e include 10 locali, 6 bagni e ben 3 ettari di terreno privato. La villa si presenta in buono stato e offre una combinazione perfetta tra eleganza e comfort moderno, pur mantenendo il fascino delle residenze storiche toscane. È possibile suddividere la villa in tre unità abitative, una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera investire in una zona turistica di grande valore. Descrizione Interni: Gli interni della villa sono spaziosi e ben distribuiti, pensati per garantire il massimo comfort. Con una sala accogliente, una cucina ampia e vari ambienti multifunzionali, ogni spazio si adatta a una vita moderna e funzionale. Le dieci stanze, ideali per personalizzazioni secondo le proprie esigenze, offrono un’ampia varietà di utilizzi. I sei bagni, distribuiti su tre livelli, sono in buono stato, e i materiali di qualità aggiungono eleganza e funzionalità agli spazi. Descrizione Esterni: L’esterno della villa rappresenta un’oasi di tranquillità. I 3 ettari di terreno privato offrono un’area verde perfetta per il relax, il giardinaggio o la creazione di spazi per il tempo libero. Le aree esterne si prestano anche all’organizzazione di eventi all’aperto, permettendo di godere del clima mite toscano e del paesaggio circostante. La posizione riservata e tranquilla valorizza ulteriormente la villa, rendendola un rifugio esclusivo vicino ai principali servizi ma lontano dal trambusto cittadino. Dettagli sulle Utenze: La villa è dotata di riscaldamento autonomo, garantendo indipendenza e controllo sui consumi. Gli impianti, sebbene efficienti, potrebbero beneficiare di aggiornamenti per migliorare l’efficienza energetica, allineandosi agli standard moderni delle abitazioni di lusso. Usi e Potenzialità: Questa villa offre numerose opportunità, grazie alla sua posizione privilegiata e agli ampi spazi interni ed esterni. Ideale sia come residenza principale, per chi cerca uno stile di vita elegante e confortevole, sia come casa vacanze di lusso o investimento per affitti turistici. La possibilità di dividere la villa in tre unità abitative rende la proprietà flessibile per vari usi, rispondendo a esigenze residenziali e turistiche. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Firenze presenta una crescita stabile, con prezzi per ville di lusso che si aggirano attorno ai 2.800-3.200 €/m². Firenze rimane una delle città più apprezzate in Toscana, e gli immobili di pregio situati in contesti storici raggiungono valori molto alti, fino a 10.000 €/m². L'interesse per immobili come questa villa, dotati di ampio terreno e posizionati in aree panoramiche, rimane elevato. Informazioni Turistiche e Storiche: Firenze è conosciuta per il suo inestimabile patrimonio culturale e artistico. Tra le sue attrazioni principali figurano il Duomo di Santa Maria del Fiore, la Galleria degli Uffizi e il Ponte Vecchio. Il territorio circostante include le famose colline del Chianti, note per i vigneti e le viste panoramiche. Firenze ospita eventi di richiamo internazionale come il Pitti Immagine e la Biennale di Firenze, rendendola una meta vivace e dinamica, ricca di storia e cultura. Distanze: Centro di Firenze: 10 km Aeroporto di Firenze: 12 km Stazione ferroviaria di Firenze Santa Maria Novella: 11 km Chianti: 25 km Siena: 75 km Pisa: 85 km Lucca: 75 km Bologna: 100 km Costa Tirrenica: 90 km Arezzo: 70 km