Villetta Terratetto in Vendita a Rignano sull'Arno – Località Rosano

Villetta terratetto in vendita a Rignano sull'Arno, Rosano. Disposta su 4 livelli, con 4 camere matrimoniali, 3 bagni, garage e giardino privato di 100 mq. Perfetta per una famiglia o come casa vacanze. Descrizione Generale: Questa splendida villetta terratetto si trova a Rignano sull'Arno, in località Rosano, ed è disposta su quattro livelli, offrendo ampi spazi abitativi e numerose comodità. La proprietà è ideale per famiglie numerose o per chi cerca una seconda casa vicino a Firenze, godendo della tranquillità della campagna toscana. La villetta è composta da 4 camere matrimoniali, 3 bagni, un garage spazioso, una loggia e un giardino privato di circa 100 mq. Ogni piano della casa è studiato per garantire funzionalità e comfort, con una disposizione degli ambienti che consente a ogni membro della famiglia di avere il proprio spazio. Descrizione Interni: Al piano seminterrato si trova un garage spazioso, una camera matrimoniale e un bagno, perfetto per essere utilizzato come zona ospiti o area indipendente. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile e una loggia che si affaccia sul giardino, ideale per cene all'aperto. Il primo piano dispone di due camere matrimoniali, di cui una con terrazzo, e un bagno. Al secondo piano si trova una camera matrimoniale con bagno privato, un ripostiglio e un grande terrazzo con vista panoramica. Descrizione Esterni: Il giardino di 100 mq circonda la villetta, offrendo uno spazio verde tranquillo e riservato, ideale per momenti di relax all'aperto o per chi ama dedicarsi al giardinaggio. La loggia al piano terra è perfetta per pranzi e cene all’aperto, mentre il terrazzo al secondo piano offre una vista panoramica unica sulle colline circostanti. Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Gli impianti sono moderni e funzionali, garantendo efficienza energetica e un elevato comfort abitativo in tutte le stagioni. Usi e Potenzialità: Questa villetta è perfetta come residenza principale per una famiglia numerosa o come casa vacanze, data la vicinanza a Firenze e la tranquillità della zona. Gli ampi spazi interni ed esterni la rendono adatta a chi cerca comfort e privacy, con la possibilità di godere del giardino e degli spazi all'aperto durante tutto l’anno. Inoltre, la suddivisione in più livelli permette di ospitare con facilità amici o parenti, garantendo comunque la privacy di tutti. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Rignano sull'Arno presenta prezzi medi per abitazioni residenziali che variano tra 2.200 €/mq e 3.000 €/mq, con una tendenza stabile e una buona richiesta grazie alla vicinanza a Firenze e alla tranquillità offerta dalle colline toscane. La zona di Rosano è particolarmente ricercata per chi desidera vivere immerso nella natura, ma con facile accesso ai principali servizi e infrastrutture. Informazioni Turistiche e Storiche: Rignano sull'Arno, situato a pochi chilometri da Firenze, è un comune ricco di storia e fascino. Il borgo medievale di Rosano, dove si trova la villetta, è famoso per la sua Abbazia di Santa Maria, uno dei complessi monastici più antichi della Toscana. La zona è perfetta per chi ama vivere circondato dalla natura, con numerosi sentieri che si snodano tra le colline circostanti, ideali per passeggiate ed escursioni. Inoltre, la vicinanza al fiume Arno offre diverse possibilità di attività all’aperto. La città di Firenze, con il suo immenso patrimonio artistico e culturale, dista meno di 20 km, rendendo questa proprietà particolarmente interessante anche come investimento per affitti turistici. Distanze: Firenze: 18 km Stazione ferroviaria di Rignano sull'Arno: 5 km Aeroporto di Firenze: 30 km Autostrada A1: 8 km Abbazia di Santa Maria a Rosano: 2 km Pontassieve: 7 km Bagno a Ripoli: 10 km Greve in Chianti: 25 km Outlet The Mall: 10 km Fiume Arno: 1 km