Villa Singola in Vendita a San Godenzo – Località Castagno d'Andrea

Villa singola in vendita a San Godenzo, Castagno d'Andrea, in zona panoramica. Disposta su due livelli con 3 camere, 2 bagni e giardino privato di 3000 mq. Ideale per chi cerca tranquillità e natura. Descrizione Generale: Situata in una splendida zona panoramica a Castagno d'Andrea, una frazione di San Godenzo, questa villa singola si sviluppa su due livelli ed è circondata da un ampio giardino di circa 3000 mq. La proprietà offre un'atmosfera tranquilla e immersa nella natura, perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino. La villa è composta da 3 camere, un ampio soggiorno, una grande cucina con barbecue, un ripostiglio, e un bagno. Il giardino, caratterizzato da un ruscello che circonda la proprietà, rende questo immobile unico e ideale per chi ama la natura. Descrizione Interni: Al piano terra, troviamo un ampio soggiorno che si collega a una spaziosa cucina abitabile, dotata di un barbecue interno, perfetto per pranzi e cene in famiglia o con amici. Sempre al piano terra è presente una piccola camera da letto e un ripostiglio, utile per organizzare lo spazio. Al primo piano si trovano due camere matrimoniali ampie e luminose, oltre a un bagno. Gli interni sono stati progettati per garantire funzionalità e comfort, con ampi spazi per vivere la casa tutto l'anno. Descrizione Esterni: Il giardino di 3000 mq circonda l'intera villa ed è un'oasi di tranquillità. Un ruscello che attraversa la proprietà contribuisce a creare un'atmosfera rilassante e naturale. La vasta area verde offre numerose possibilità, come creare un orto, spazi giochi per i bambini o semplicemente godersi la vista panoramica sulla natura circostante. L'ampio spazio esterno è ideale anche per chi possiede animali domestici o ama passare del tempo all'aria aperta. Dettagli sulle Utenze: La villa è dotata di un sistema di riscaldamento a GPL, che garantisce un buon comfort abitativo durante i mesi invernali. Le utenze sono tutte indipendenti, il che consente un controllo ottimale dei consumi e delle spese energetiche. Usi e Potenzialità: Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza principale in un contesto naturale e tranquillo o una seconda casa per i weekend e le vacanze. Grazie alla vicinanza alle montagne e ai sentieri naturali, la zona è perfetta per gli amanti delle escursioni e delle passeggiate. Inoltre, la presenza di ampi spazi verdi e un ruscello rende la proprietà ideale per famiglie con bambini o per chi desidera avviare un'attività di agriturismo o B&B. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di San Godenzo e dintorni offre prezzi competitivi rispetto ad altre zone della Toscana, rendendo questa proprietà un'opportunità interessante per chi desidera investire in una zona tranquilla ma non troppo distante dalle principali città. I prezzi medi delle abitazioni variano tra 1.500 €/mq e 2.500 €/mq, con una domanda crescente per case singole immerse nella natura. Informazioni Turistiche e Storiche: Castagno d'Andrea è una frazione del comune di San Godenzo, situata all'interno del Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi, un'area ricca di sentieri naturali e panorami mozzafiato. La zona è conosciuta per il Monte Falterona, da cui nasce il fiume Arno, e per la sua vicinanza a luoghi di interesse storico e naturalistico come la Pieve di San Godenzo e il Santuario della Madonna della Neve. Questo territorio è ideale per escursionisti, amanti della natura e chi desidera vivere in un contesto rurale ma ricco di tradizioni. Distanze: Firenze: 50 km Borgo San Lorenzo: 25 km Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi: 5 km Monte Falterona: 10 km Stazione ferroviaria di Dicomano: 15 km Autostrada A1 (uscita Barberino di Mugello): 45 km Fiume Arno: 12 km