Villa in Vendita a Pelago, Paterno

Villa singola in pietra in vendita a Pelago, Paterno. Dotata di piscina, grande terrazza, loggia e ampio terreno. In vendita ora. Descrizione Generale: Elegante villa singola in pietra su due livelli di 250 mq, situata a Pelago, Paterno. Al piano terra, la villa è composta da un soggiorno con camino, una grande terrazza, una loggia, una cucina, due camere piccole, una camera matrimoniale con accesso alla terrazza e un bagno finestrato. Al seminterrato, l'ingresso indipendente conduce a una grande taverna con camino, angolo cottura, una cameretta e un bagno finestrato. La proprietà comprende inoltre 10.000 mq di terreno e una piscina fuori terra. Classe Energetica: G EPI: 250 kWh/m² anno. Descrizione Interni: Gli interni della villa offrono ampi spazi ben distribuiti su due livelli. Il piano terra presenta un accogliente soggiorno con camino, ideale per momenti di relax, una grande terrazza perfetta per cene all'aperto e una loggia. La cucina è spaziosa e funzionale, mentre le camere da letto includono due camere piccole e una camera matrimoniale con accesso diretto alla terrazza. Il bagno finestrato completa il piano terra. Al seminterrato, la taverna con camino e angolo cottura offre uno spazio accogliente per intrattenere gli ospiti, insieme a una cameretta e un altro bagno finestrato. Descrizione Esterni: La proprietà è immersa in un ampio terreno di 10.000 mq, che include una piscina fuori terra, ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. La grande terrazza e la loggia offrono ulteriori spazi per godere della vita all'aperto. Il giardino ben curato circonda la villa, creando un'oasi di tranquillità e privacy. Dettagli sulle Utenze: La villa è dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo comfort tutto l'anno. La classe energetica è G, con un indice di prestazione energetica di 250 kWh/m² anno. Usi e Potenzialità: Questa villa in vendita è ideale sia come residenza principale che come casa vacanza. La posizione strategica e gli ampi spazi la rendono perfetta per famiglie che cercano una dimora spaziosa e confortevole. La presenza di una piscina e di un grande terreno offre inoltre la possibilità di organizzare eventi all'aperto e attività ricreative. Mercato Immobiliare Locale: A Pelago, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita è di circa €2.036/m². Il mercato immobiliare locale ha visto un aumento del 3,30% rispetto all'anno precedente, segno di una domanda sostenuta per proprietà di qualità in questa regione. Informazioni Turistiche e Storiche: Pelago è situato nella regione della Toscana, nota per i suoi paesaggi pittoreschi e la ricca storia culturale. Il paese è circondato da vigneti e uliveti, offrendo una vista panoramica mozzafiato. Tra le attrazioni locali, si trovano la Foresta di Vallombrosa e il Castello di Nipozzano, oltre a numerose cantine vinicole che producono il rinomato vino Chianti Rufina. La vicinanza a Firenze e alle principali città toscane rende Pelago un punto di partenza ideale per esplorare la regione. Distanze: Firenze: 25 km Siena: 75 km Arezzo: 60 km Pisa: 110 km Lucca: 90 km San Gimignano: 80 km Montepulciano: 95 km Pienza: 105 km Montalcino: 120 km Aeroporto di Firenze: 35 km