Colonica in Vendita a Bagno a Ripoli

Colonica di 345 mq in vendita a Bagno a Ripoli. Un'opportunità unica con terreno e ulivi, perfetta per una ristrutturazione di grande fascino. Descrizione Generale: In vendita una porzione di colonica di 345 mq su due livelli a Bagno a Ripoli, libera su 3 lati. La proprietà comprende un terreno di 3800 mq con 50 olivi, offrendo un mix ideale di tranquillità rurale e comodità urbane. Descrizione Interni: Al piano terra, la colonica offre soggiorno, grande cucina, due stanze, due lavanderie, bagno con doccia e una stalla più un forno. Al primo piano si trovano ripostiglio, tre camere matrimoniali, una cameretta singola, due camere matrimoniali grezze e un bagno con doccia. Descrizione Esterni: L'immobile è circondato da un ampio terreno con olivi, e include un annesso di 40 mq e un garage di 21 mq. L'accesso è garantito da un cancello carrabile lungo un tratto di strada sterrata ben mantenuto. Usi e Potenzialità: Leggermente da ristrutturare, la colonica offre la possibilità di essere divisa in due unità abitative. Rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una residenza spaziosa o un progetto di ristrutturazione. Analisi di Mercato: A dicembre 2023, il prezzo medio al metro quadro per gli immobili residenziali a Bagno a Ripoli era di 3.217 €, con una diminuzione del 2,81% rispetto a dicembre 2022 (3.310 €/m²)​​. Inoltre, RealAdvisor riporta un prezzo medio al metro quadro di 3.349 € per gli appartamenti e 3.547 € per le case, con un leggero aumento del 0,6% negli ultimi 9 mesi​​. Informazioni Turistiche e Storiche: Bagno a Ripoli è una località pittoresca vicino a Firenze, nota per il suo fascino storico e la sua posizione privilegiata vicino al Chianti. La zona offre un'eccellente combinazione di bellezza naturale e vicinanza a importanti siti culturali e storici della Toscana. Distanze: Florence: about 10 km Chianti region: about 15 km Florence Airport: about 20 km Siena: about 70 km San Gimignano: about 50 km Lucca: about 80 km Pisa: about 100 km Arno River: about 5 km Tuscan Coast: about 120 km Montepulciano: about 100 km