Colonica in vendita a Dicomano: porzione in pietra con 5000 mq di terreno

Porzione di colonica in pietra in vendita a Dicomano, San Godenzo. Tre camere, cucina con camino, terrazzo, cantina e 5000 mq di terreno. Ideale come residenza privata. Descrizione Generale: In una delle zone più affascinanti e tranquille nei pressi di Dicomano, nella frazione di San Godenzo, si trova questa porzione di colonica in pietra. L’immobile, tipico della tradizione toscana, è in ottime condizioni e gode di un ingresso indipendente al piano terra, offrendo un'atmosfera rustica e accogliente. La colonica si compone di una cucina abitabile dotata di un caratteristico camino perfetto per momenti di convivialità. Le tre camere matrimoniali, di cui una con accesso a un terrazzo, offrono spazio e comfort per una famiglia o per chi desidera ospitare. Il bagno è ben curato, e a completare la proprietà c'è una spaziosa cantina. Esternamente, la casa è circondata da 5000 mq di terreno, disposti su due livelli e adiacenti alla proprietà, perfetti per chi cerca un ampio spazio verde per giardino o coltivazioni. Descrizione Interni: L'interno della colonica riflette lo stile tipico toscano, con ambienti spaziosi e ben distribuiti. La cucina è il cuore della casa, arricchita da un camino in pietra, creando un'atmosfera accogliente e familiare. Le tre camere matrimoniali sono ampie e luminose, e una delle stanze dispone di un terrazzo privato che offre una vista incantevole sul paesaggio circostante. Il bagno, ben rifinito, completa la zona notte. La cantina, accessibile dal piano terra, rappresenta uno spazio utile per lo stoccaggio o per ulteriori possibilità di utilizzo. Descrizione Esterni: All'esterno, l’immobile è circondato da 5000 mq di terreno, suddivisi su due livelli, che offrono ampie possibilità per creare un giardino, coltivare orti o semplicemente godersi la natura circostante. La posizione della casa permette di vivere immersi nella tranquillità, con la possibilità di sfruttare lo spazio esterno per attività all’aria aperta. Usi e Potenzialità: Questa porzione di colonica è ideale come residenza privata, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e naturale, ma con spazio sufficiente per ospitare una famiglia. Grazie alla sua vicinanza a Dicomano, è anche adatta come seconda casa per chi cerca un rifugio dal caos cittadino o come investimento per affitti turistici. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare nella zona di Dicomano offre una varietà di immobili rustici, particolarmente apprezzati per il loro stile autentico e la vicinanza alle bellezze naturali. Le colonica in pietra, come questa, sono particolarmente richieste sia come residenze primarie che come case vacanza, con prezzi medi che variano tra 1.500 €/mq e 2.200 €/mq, a seconda delle condizioni e delle dimensioni della proprietà. Informazioni Turistiche e Storiche: La Frazione di Gugena, situata nel comune di San Godenzo, è immersa in una natura incontaminata e offre paesaggi mozzafiato tipici della campagna toscana. La zona è rinomata per i suoi percorsi escursionistici e per la vicinanza a parchi naturali come il Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi, dove è possibile praticare trekking, passeggiate a cavallo e altre attività all’aperto. San Godenzo, con il suo antico centro storico, è una meta perfetta per gli amanti della storia e della cultura, con attrazioni come la Pieve di San Gaudenzio, un'importante testimonianza dell’architettura romanica. Distanze: Dicomano: 8 km Firenze: 40 km San Godenzo: 5 km Borgo San Lorenzo: 20 km Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi: 15 km Autostrada A1: 30 km Aeroporto di Firenze: 50 km Stazione ferroviaria di Dicomano: 8 km Siena: 100 km Pisa: 120 km