Appartamento arredato con garage doppio in vendita a Donnini, Reggello

In vendita a Donnini, Reggello: appartamento arredato di 63 mq al primo piano con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, piccola corte, garage doppio e posto auto scoperto. Descrizione Generale: Situato nella tranquilla località di Donnini, nel comune di Reggello, questo accogliente appartamento di 63 mq si trova al primo piano di una piccola palazzina. L'immobile, venduto completamente arredato, è ideale per chi cerca una soluzione pronta per essere abitata, sia come residenza principale che come casa vacanze. Descrizione Interni: L'appartamento dispone di un ingresso indipendente che conduce direttamente al soggiorno con angolo cottura, creando un ambiente open space funzionale e luminoso. La zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso a una piccola corte privata, ideale per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un bagno ben rifinito. Descrizione Esterni: Oltre alla corte privata accessibile dalla camera da letto, l'appartamento offre un garage doppio, perfetto per ospitare due auto o per essere utilizzato come spazio di deposito aggiuntivo. È presente anche un posto auto scoperto, garantendo ulteriore comodità per i residenti e i loro ospiti. Caratteristiche principali: Superficie abitativa totale: 63 mq Camere da letto: 1 Bagni: 1 Garage doppio Posto auto scoperto Ingresso indipendente Arredato Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di impianti moderni e funzionanti, con riscaldamento autonomo e allacciamento alle principali reti di servizi pubblici. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche offerte, l'immobile è ideale sia come residenza principale per single o coppie, sia come casa vacanze per chi desidera un punto d'appoggio nella splendida campagna toscana. Inoltre, la presenza del garage doppio e del posto auto scoperto aggiunge valore e praticità alla proprietà. Analisi di Mercato: Al gennaio 2025, il mercato immobiliare di Donnini, frazione di Reggello, presenta un prezzo medio di vendita degli appartamenti di circa 1.819 €/m². Considerando la superficie di 63 mq, il valore stimato per questo appartamento si aggira intorno ai 114.597 €. Tuttavia, fattori come l'arredamento incluso, il garage doppio e il posto auto scoperto possono influenzare positivamente il prezzo finale. Informazioni Turistiche e Storiche: Donnini è una frazione del comune di Reggello, situata nella provincia di Firenze. La zona è conosciuta per la sua bellezza paesaggistica, caratterizzata da colline verdi, oliveti e vigneti. Reggello offre numerose attrazioni, tra cui la Pieve di San Pietro a Cascia e la Riserva Naturale di Vallombrosa, rendendo questa località ideale per gli amanti della natura e della storia. Distanze: Centro di Reggello: 8 km Firenze: 30 km Arezzo: 50 km Siena: 70 km Autostrada A1 (uscita Incisa-Reggello): 10 km Stazione ferroviaria di Sant'Ellero: 5 km Aeroporto di Firenze-Peretola: 40 km