Appartamento in vendita a Londa

Appartamento signorile di 200 mq in vendita a Londa, vicino a tutti i servizi. Disposto su un unico livello, con tre camere matrimoniali, due camere singole, tre bagni, giardino e due posti auto. Possibilità di divisione in più unità abitative. Descrizione Generale: Nel centro di Londa, a pochi passi da tutti i servizi, si trova questo elegante appartamento di 200 mq, caratterizzato da ampi spazi e finiture di pregio. Situato in una posizione comoda e riservata, l'immobile offre una loggia panoramica di 17 mq, perfetta per godersi momenti di relax all'aperto. La disposizione degli ambienti rende l’appartamento particolarmente versatile, con la possibilità di suddividerlo in più unità abitative. Descrizione Interni: L’appartamento è composto da una cucina spaziosa e una luminosa sala da pranzo, ideali per convivialità e cene in famiglia. Il soggiorno, ampio e raffinato, si apre sulla loggia di 17 mq, che dona luminosità all’ambiente e permette di godere di una piacevole vista esterna. La zona notte comprende tre camere matrimoniali e due camere più piccole, perfette per essere adibite a studio o camere per ospiti. Completano la proprietà tre bagni, tutti recentemente ristrutturati con materiali di alta qualità. Descrizione Esterni: L’immobile è arricchito da un giardino privato, che offre uno spazio verde perfetto per momenti di relax o per attività all’aperto. La proprietà include inoltre due posti auto scoperti, garantendo comodità e facilità di parcheggio. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 200 mq Camere da letto: 5 (3 matrimoniali, 2 singole) Bagni: 3 Loggia: 17 mq Giardino privato Due posti auto scoperti Possibilità di divisione in più unità Dettagli sulle Utenze: L’appartamento è dotato di tutte le utenze principali, tra cui riscaldamento autonomo, impianto elettrico a norma e allacciamento alla rete idrica comunale. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua ampia metratura e alla possibilità di frazionamento, l’appartamento si presta sia come residenza principale per una famiglia numerosa, sia come soluzione ideale per chi desidera realizzare più unità indipendenti per investimento o locazione. Mercato Immobiliare Locale: A gennaio 2025, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita a Londa è di circa €1.650 al metro quadro, con un incremento del 2% rispetto all'anno precedente. Le soluzioni abitative di ampia metratura, in particolare quelle dotate di spazi esterni e posti auto, risultano molto richieste, mantenendo un valore stabile nel tempo. Gli immobili ristrutturati e ben rifiniti registrano una domanda crescente, con un mercato che favorisce soprattutto le proprietà situate in prossimità dei servizi principali. Informazioni Turistiche e Storiche: Londa è un incantevole borgo situato nel cuore della Toscana, immerso nel verde delle colline fiorentine. Il paese è noto per la sua atmosfera tranquilla e la vicinanza a numerose aree naturalistiche, tra cui il Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi. Nel centro storico si possono ammirare edifici medievali e tradizionali, oltre a una vivace vita culturale, con eventi e sagre che celebrano le tradizioni locali. La posizione strategica di Londa permette di raggiungere facilmente Firenze e altre rinomate località toscane, rendendola una meta ideale sia per chi cerca una residenza stabile che per chi desidera investire in un immobile da mettere a reddito. Distanze: Firenze: 35 km Borgo San Lorenzo: 20 km Pontassieve: 15 km Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi: 25 km Autostrada A1 (uscita Firenze Sud): 40 km Aeroporto di Firenze: 45 km Stazione ferroviaria di Rufina: 10 km