Appartamento in vendita a Rufina

Appartamento in vendita a Rufina, Firenze. Immobile con rifiniture di lusso, ascensore privato, doppio garage e cantina. Perfetto per residenza di prestigio. Descrizione Generale: Vicino a tutti i servizi, questo splendido appartamento in vendita a Rufina, nel cuore della Toscana, è stato rifinito con materiali di pregio e dotato di un comodo ascensore privato. L'immobile è composto da angolo cottura, soggiorno con piccolo armadio, terrazzino, terrazzo grande, ripostiglio grande con finestra, camera matrimoniale e bagno finestrato. La possibilità di aggiungere una seconda camera lo rende ideale per famiglie o coppie in cerca di spazio extra. Viene venduto arredato e completano la proprietà un doppio garage e una cantina. Descrizione Interni: L'appartamento offre interni eleganti e funzionali. Il soggiorno luminoso è arredato con un piccolo armadio e si apre su un terrazzino, ideale per momenti di relax. L'angolo cottura è ben attrezzato, mentre il ripostiglio spazioso con finestra offre ulteriore praticità. La camera matrimoniale è ampia e confortevole, con un bagno finestrato che assicura luce naturale. Le rifiniture di lusso e i mobili su misura garantiscono un ambiente sofisticato e accogliente. Descrizione Esterni: L'appartamento dispone di un ampio terrazzo, perfetto per pranzi e cene all'aperto. Il doppio garage offre spazio sufficiente per due auto, mentre la cantina rappresenta un'ulteriore comodità per lo stoccaggio di oggetti personali. L'edificio è dotato di un ascensore privato che assicura accessibilità e comfort. Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di impianti di riscaldamento ed elettrici di ultima generazione, garantendo efficienza energetica e comfort abitativo in ogni stagione. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale sia come residenza privata di lusso che come investimento per affitti turistici. La posizione strategica, vicina ai servizi principali ma immersa nella tranquillità di Rufina, la rende perfetta per chi cerca una vita serena senza rinunciare alle comodità moderne. Mercato Immobiliare Locale: Ad aprile 2024, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita a Rufina è di 1.774 €/m², con un aumento del 5,66% rispetto a maggio 2023. Negli ultimi due anni, il prezzo ha raggiunto il massimo di 1.800 €/m² a febbraio 2024, mentre il minimo è stato di 1.638 €/m² ad agosto 2022. Per gli affitti, il prezzo medio è di 8,93 €/m², con un massimo di 10,22 €/m² a novembre 2023 e un minimo di 6,81 €/m² a settembre 2022. Informazioni Turistiche e Storiche: Rufina è famosa per i suoi vigneti e la produzione di vini pregiati. Tra le principali attrazioni turistiche ci sono il Museo della Vite e del Vino, dove è possibile conoscere la storia vinicola della regione e degustare vini locali. La Villa di Poggio Reale è un'altra destinazione interessante, offrendo una vista panoramica e un parco per passeggiate rilassanti. Ogni anno, la Festa del Vino attira numerosi visitatori, offrendo eventi enogastronomici, musica e spettacoli. Distanze: Firenze: 25 km Aeroporto di Firenze: 30 km Pontassieve: 10 km Borgo San Lorenzo: 20 km Greve in Chianti: 35 km Siena: 70 km Pisa: 90 km Livorno: 100 km Volterra: 85 km Spiagge della Versilia: 110 km