Appartamento in Vendita a Reggello, San Donato in Fronzano

Appartamento in vendita a Reggello, Firenze. Immobile con ampio soggiorno, garage, cantina e giardino condominiale. Ottima opportunità immobiliare in Toscana. Descrizione Generale: Situato in una tranquilla zona residenziale di San Donato in Fronzano, Reggello, questo appartamento di 94 mq si trova in una piccola palazzina senza ascensore. La proprietà è composta da un ampio soggiorno doppio, cucina, ripostiglio con finestra, camera matrimoniale e bagno finestrato. È possibile ricavare una seconda camera matrimoniale. Completano la proprietà una cantina, un garage e un giardino condominiale, ideali per chi cerca comfort e spazio. Descrizione Interni: L'appartamento presenta interni spaziosi e ben distribuiti. Il soggiorno doppio offre un'area accogliente per il relax e l'intrattenimento, mentre la cucina è funzionale e ben attrezzata. Il ripostiglio con finestra aggiunge praticità, offrendo uno spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. La camera matrimoniale è ampia e luminosa, e il bagno finestrato assicura una buona ventilazione e luce naturale. La possibilità di creare una seconda camera matrimoniale rende questa proprietà adatta a famiglie o coppie in cerca di spazio aggiuntivo. Descrizione Esterni: L'appartamento include un garage privato e una cantina, offrendo ampio spazio per parcheggio e stoccaggio. Il giardino condominiale rappresenta un valore aggiunto, fornendo un'area verde comune dove rilassarsi all'aperto e godere del clima toscano. Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di impianti di riscaldamento ed elettrici moderni, garantendo efficienza energetica e comfort abitativo in tutte le stagioni. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale sia come residenza principale che come investimento per affitti turistici. La sua posizione strategica, immersa nel verde ma vicina ai servizi principali di Reggello, la rende perfetta per chi desidera una vita serena senza rinunciare alle comodità moderne. Mercato Immobiliare Locale: Ad aprile 2024, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita a Reggello è di 1.719 €/m², con un aumento del 3,62% rispetto ad aprile 2023. Negli ultimi due anni, il prezzo ha raggiunto il massimo di 1.719 €/m² ad aprile 2024, mentre il minimo è stato di 1.628 €/m² ad ottobre 2022. Per gli affitti, il prezzo medio è di 7,91 €/m², con un massimo di 9,14 €/m² ad ottobre 2022 e un minimo di 6,94 €/m² a gennaio 2024. Informazioni Turistiche e Storiche: Reggello è una località ricca di storia e cultura, con numerose attrazioni turistiche. Tra i principali punti di interesse ci sono l'Abbazia di Vallombrosa, un antico monastero immerso in una foresta secolare, e la Villa di Sammezzano, famosa per la sua architettura moresca unica. Il Parco delle Foreste Casentinesi è ideale per gli amanti della natura e delle escursioni, offrendo panorami mozzafiato e sentieri immersi nel verde. Ogni anno, la zona ospita eventi culturali e feste tradizionali che attirano visitatori da tutto il mondo. Distanze: Firenze: 30 km Aeroporto di Firenze: 40 km Figline Valdarno: 10 km Vallombrosa: 15 km Siena: 80 km Pisa: 100 km Livorno: 110 km Arezzo: 50 km Volterra: 90 km Spiagge della Versilia: 120 km