Terratetto Panoramico da Ristrutturare in Vendita a Rufina, Masseto

Terratetto da ristrutturare in vendita a Masseto, Rufina. Disposto su due livelli con giardino privato di 190 mq, ampia cantina e vista panoramica. Ottima opportunità per personalizzare la tua casa in Toscana. Descrizione Generale: Nel comune di Rufina, nella suggestiva località di Masseto, proponiamo in vendita un terratetto da ristrutturare situato in un complesso colonico con una splendida vista panoramica sulle colline toscane. Questo terratetto, sviluppato su due livelli, offre ampi spazi e la possibilità di creare un’abitazione su misura. Al piano terra troviamo un soggiorno accogliente, una cucina spaziosa e un bagno. Salendo al primo piano, la zona notte include una camera matrimoniale con guardaroba, una camera singola, un secondo bagno e un ripostiglio. La proprietà è completata da un giardino privato di 190 mq, ideale per chi ama gli spazi verdi, e da una cantina di 53 mq al piano seminterrato, con potenziale per trasformarla in una taverna. Descrizione Interni: Gli spazi interni, distribuiti su due livelli, offrono ampie possibilità di personalizzazione. Il soggiorno e la cucina al piano terra sono ideali per creare una zona giorno accogliente e funzionale, con accesso diretto al giardino. Al primo piano, la camera matrimoniale è dotata di un comodo guardaroba, mentre la camera singola e il bagno garantiscono comfort e privacy. Il ripostiglio aggiunge ulteriore praticità, rendendo la disposizione degli spazi ben organizzata e ottimizzata. Descrizione Esterni: L’immobile è circondato da un giardino privato di 190 mq, che offre uno spazio verde perfetto per attività all’aperto e relax. La posizione panoramica e tranquilla del complesso colonico consente di godere della natura circostante. Al piano seminterrato, la cantina di 53 mq rappresenta una preziosa risorsa, con possibilità di trasformazione in taverna, area hobby o deposito. Dettagli sulle Utenze: Essendo da ristrutturare, l’immobile consente la possibilità di installare impianti moderni e personalizzati secondo le esigenze del nuovo proprietario, offrendo flessibilità e la possibilità di aumentare l’efficienza energetica. Usi e Potenzialità: Perfetto per chi cerca una casa da personalizzare, questo terratetto è ideale come residenza principale o come seconda casa in Toscana. La posizione panoramica e il giardino privato rendono l’immobile ideale per chi desidera un rifugio tranquillo, con il potenziale per essere trasformato in una residenza accogliente e funzionale. Mercato Immobiliare Locale: Rufina e le sue frazioni, come Masseto, offrono un mercato immobiliare competitivo con un prezzo medio che varia tra €1.500 e €1.800 al metro quadro per immobili da ristrutturare. La vicinanza a Firenze, a circa 30 km, e il contesto naturale rendono questa zona particolarmente apprezzata per chi cerca una seconda casa o un investimento immobiliare. La crescente domanda di immobili con giardino privato nelle campagne toscane mantiene stabili i prezzi nella zona. Informazioni Turistiche e Storiche: Rufina, conosciuta per la sua tradizione vinicola, è immersa nelle verdi colline toscane e offre numerosi percorsi enogastronomici e attività culturali. La località di Masseto, in particolare, si trova in un contesto paesaggistico incantevole, con numerosi sentieri e aree per escursioni. La vicinanza al fiume Sieve e ai vigneti del Chianti Rufina rende la zona ideale per chi ama il turismo enogastronomico e la vita all'aria aperta. Distanze dai principali punti di interesse: Firenze: 30 km Borgo San Lorenzo: 15 km Stazione di Rufina: 5 km Lago di Bilancino: 25 km Centro storico di Rufina: 3 km Supermercato: 4 km Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi: 35 km Fermata dell’autobus: 500 m Farmacia e servizi: 3 km Outlet di Barberino del Mugello: 28 km