Appartamento Indipendente da Ristrutturare in Villa Antica a Masseto, Rufina

Appartamento indipendente in vendita a Masseto, Rufina. Da ristrutturare, 166 mq su due livelli con giardino, terrazzo e torretta panoramica. Ideale per chi cerca una residenza unica in Toscana. Descrizione Generale: Nel comune di Rufina, nella pittoresca località di Masseto, proponiamo in vendita un ampio appartamento indipendente situato al primo piano di una villa antica in posizione dominante e panoramica. Inserito in un complesso colonico, l’appartamento da ristrutturare di 166 mq offre ampi spazi e un’atmosfera unica, con un ingresso indipendente attraverso un giardino privato di circa 70 mq. Gli interni comprendono un soggiorno spazioso, una cucina, due camere matrimoniali, due bagni e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà un terrazzo abitabile di 16 mq e una suggestiva torretta al piano superiore, da cui si gode di una vista esclusiva sulle colline circostanti. Descrizione Interni: Gli spazi interni, disposti in modo funzionale, offrono ampie possibilità di personalizzazione. Il soggiorno, ampio e luminoso, rappresenta il cuore dell’abitazione, mentre la cucina è ideale per accogliere pranzi e cene conviviali. Le due camere matrimoniali sono spaziose e ben illuminate, garantendo comfort e privacy. I due bagni e il ripostiglio completano gli ambienti, mentre il terrazzo di 16 mq rappresenta un ulteriore spazio da vivere all'aperto. La torretta al piano superiore aggiunge un tocco di fascino unico, con una vista panoramica sulle colline toscane. Descrizione Esterni: L’appartamento dispone di un giardino privato di 70 mq, perfetto per chi ama trascorrere momenti all’aria aperta o coltivare piante e fiori. Il terrazzo abitabile di 16 mq al primo piano offre un ulteriore spazio esterno, da cui godere del paesaggio naturale circostante. La torretta rappresenta un elemento distintivo che aggiunge valore e unicità a questa proprietà, offrendo una vista mozzafiato sulle colline. Dettagli sulle Utenze: Essendo da ristrutturare, l’immobile permette la possibilità di installare impianti moderni e personalizzati, migliorando l’efficienza energetica e adattandosi alle esigenze del nuovo proprietario. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è ideale per chi cerca una residenza di charme in un contesto storico e panoramico. La distribuzione degli spazi e la presenza della torretta rendono l’immobile perfetto come residenza principale o come seconda casa, con un potenziale anche per un investimento a fini turistici. Mercato Immobiliare Locale: Masseto, nel comune di Rufina, è una zona ricercata per chi desidera vivere in un contesto rurale vicino alla città. I prezzi per immobili da ristrutturare variano tra €1.500 e €1.800 per metro quadro. La crescente domanda per immobili in contesti storici e con ampi spazi esterni rende questa proprietà un’opzione interessante per chi cerca un investimento con potenziale di rivalutazione. Informazioni Turistiche e Storiche: Rufina, famosa per la produzione del vino Chianti Rufina, è immersa in un contesto naturale e culturale ricco di storia. La località di Masseto, in particolare, offre un’atmosfera autentica e una vista panoramica mozzafiato sulle colline toscane. La zona è ideale per attività all'aperto, percorsi enogastronomici e visite ai vigneti locali, con la vicinanza a Firenze che rende questa area particolarmente interessante per chi desidera esplorare la Toscana. Distanze dai principali punti di interesse: Firenze: 30 km Borgo San Lorenzo: 20 km Stazione di Rufina: 6 km Lago di Bilancino: 25 km Centro storico di Rufina: 5 km Supermercato: 4 km Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi: 40 km Fermata dell’autobus: 500 m Farmacia e servizi: 5 km Outlet di Barberino del Mugello: 28 km