Villa con Cappellina Gentilizia in Vendita a Pontassieve - Molin del Piano

Villa in vendita a Pontassieve, Molin del Piano, con cappellina gentilizia consacrata, 8 vani su due piani, grande giardino, uliveto e terreni boschivi. Perfetta per un ampio nucleo familiare o per amanti della tranquillità. Descrizione Generale: A Molin del Piano, nel cuore della campagna fiorentina, proponiamo in vendita una villa di antica edificazione, libera su quattro lati e immersa in un contesto di totale tranquillità e verde. L’immobile è accompagnato da una suggestiva cappellina gentilizia consacrata, di proprietà esclusiva. La villa si sviluppa su due piani e presenta una divisione interna che consente di vivere in modo indipendente e confortevole con un ampio nucleo familiare. Il grande giardino circostante, insieme ai terreni coltivati a uliveto e boschivi, offrono uno scenario panoramico suggestivo e unico. Descrizione Interni: L’immobile si compone di otto vani per una superficie complessiva di 200 mq. Al piano terreno, troviamo una cucina abitabile, un ampio salotto con uscita al giardino, due camere matrimoniali e un servizio finestrato con doccia. Al piano primo, l’abitazione dispone di un grande salotto doppio, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, un servizio finestrato con doccia, e l'accesso a una grande torretta, sfruttabile per vari usi, con ampie altezze e finestre panoramiche sulla vallata. I pavimenti in cotto antico e i soffitti in legno arricchiscono l’interno, evidenziando il fascino di un’antica costruzione. Descrizione Esterni: La villa è circondata da un ampio giardino vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto. Il terreno annesso include un uliveto e un’area boschiva, che offrono privacy e una splendida vista panoramica nel verde circostante. L’affaccio sulla vallata è incantevole, conferendo alla proprietà una posizione privilegiata e tranquilla, pur essendo a pochi passi dai principali servizi. Caratteristiche principali: Superficie complessiva: 200 mq Piano terra: Cucina abitabile, grande salotto con accesso a giardino, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato con doccia Piano primo: Grande salotto doppio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato con doccia, accesso a torretta panoramica Giardino: Ampio e vivibile, terreni ad uliveto e boschivi Cappellina gentilizia: Sì, consacrata Pavimenti: Cotto antico Soffitti: In legno Affacci: Panoramici sulla vallata Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di impianti autonomi per il riscaldamento. La proprietà conserva particolari antichi di grande valore, che rendono unica la sua bellezza e la sua storia. Gli impianti sono funzionanti e ben conservati, ma potrebbero necessitare di piccoli interventi di ammodernamento. Usi e Potenzialità: Questa villa è perfetta per un ampio nucleo familiare, con la possibilità di essere suddivisa in due appartamenti indipendenti, grazie alla sua distribuzione interna. La cappellina gentilizia e i terreni circostanti la rendono un’immobile ideale anche per chi cerca una residenza che unisca il fascino storico alla tranquillità della campagna. L’uliveto e la posizione panoramica la rendono perfetta anche per attività agricole o come seconda casa immersa nel verde. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Pontassieve e della zona di Molin del Piano offre una varietà di proprietà, con prezzi che variano in base alla tipologia e alle caratteristiche specifiche. Le ville storiche con terreni agricoli come questa sono molto richieste per la loro unicità e il fascino rustico, con valori che si aggirano tra 2.500 €/m² e 4.500 €/m². Pontassieve, pur essendo immersa nella tranquillità della campagna, è ben collegata a Firenze, con un incremento della domanda di immobili rurali nelle zone circostanti. Informazioni Turistiche e Storiche: Molin del Piano è una piccola frazione situata a pochi chilometri da Pontassieve, ed è un luogo ricco di natura e tranquillità. La zona è famosa per i suoi paesaggi verdi e le numerose opportunità di escursioni. Non lontano, il Parco delle Foreste Casentinesi offre numerosi sentieri per escursioni a piedi e in mountain bike. Firenze, con i suoi capolavori artistici e storici, è facilmente raggiungibile, e le colline circostanti sono ricche di borghi medievali, castelli e antiche chiese. Distanze: Centro di Pontassieve: 5 km Stazione ferroviaria di Pontassieve: 6 km Aeroporto di Firenze: 30 km Firenze: 15 km Fiesole: 10 km Parco delle Foreste Casentinesi: 15 km Castello di Nipozzano: 10 km Uffizi: 20 km Supermercato: 3 km Ospedale di Ponte a Niccheri: 12 km