Magazzino in Vendita a Rio nell'Elba

Magazzino in vendita a Rio nell'Elba. Spazio di 36 mq con bagno, soppalco e grande finestra. Posizione centrale e carrabile, da ristrutturare. Descrizione Generale Situato nel cuore dell’antico borgo di Rio nell’Elba, questo magazzino offre una superficie di 36 mq in una zona centrale ma facilmente accessibile. L’immobile è dotato di un bagno, un soppalco e una grande finestra che dona ampia luminosità agli spazi interni. Sebbene necessiti di ristrutturazione, il magazzino rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera personalizzare un ambiente da utilizzare come deposito, laboratorio o piccolo ufficio. La corrente elettrica è già disponibile e il vicolo carrabile consente un facile accesso per carico e scarico. Descrizione Interni Il magazzino è composto da un ampio vano principale con grande finestra sulla porta d’ingresso che fornisce abbondante luce naturale. La disposizione include un soppalco pratico per sfruttare al meglio l’altezza del locale e per organizzare lo spazio in modo efficiente. Completa la proprietà un bagno, rendendo l’immobile funzionale per diverse tipologie di utilizzo. Sebbene sia necessaria una ristrutturazione, l’ampia versatilità degli spazi permette molteplici soluzioni. Descrizione Esterni Il magazzino si trova in un vicolo centrale del borgo, che pur non essendo privato, è utilizzabile come resede per svolgere piccole attività o posizionare elementi esterni. L'area circostante è carrabile, permettendo così un accesso facile e comodo. La posizione, immersa nel fascino del borgo storico di Rio nell’Elba, rende l’immobile particolarmente interessante per chi desidera avere uno spazio nel centro del paese, a breve distanza dai principali servizi. Dettagli sulle Utenze La corrente elettrica è già disponibile e collegata all’immobile, facilitando l'eventuale ristrutturazione e l’uso immediato dopo i lavori di aggiornamento. Gli altri impianti, come l’acqua e il riscaldamento, potranno essere installati o rinnovati durante i lavori di ristrutturazione. Usi e Potenzialità Questo magazzino offre molteplici possibilità di utilizzo, grazie alla sua versatilità e alla posizione centrale nel borgo di Rio nell’Elba. Può essere trasformato in un deposito, un laboratorio artigianale, o anche in un ufficio per attività che richiedano una presenza nel cuore del paese. Inoltre, rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi cerca un immobile da ristrutturare e personalizzare a seconda delle proprie esigenze. Mercato Immobiliare Locale Il mercato immobiliare a Rio nell’Elba, soprattutto nel centro storico, è caratterizzato da una forte domanda di immobili rustici e spazi versatili come questo magazzino. Le proprietà da ristrutturare sono particolarmente ambite, soprattutto per la loro capacità di essere trasformate in immobili con usi differenti. I prezzi medi per immobili simili nella zona variano tra 1.500 €/m² e 2.500 €/m², rendendo questa un’opportunità interessante per chi desidera investire nel settore immobiliare locale. Informazioni Turistiche e Storiche Rio nell’Elba è un affascinante borgo storico situato sull’Isola d’Elba, noto per la sua storia mineraria e per la sua posizione panoramica. Immerso nella natura, offre numerosi percorsi per escursioni e passeggiate che si snodano tra le colline e le coste dell’isola. La vicinanza a spiagge e località turistiche come Portoferraio e Capoliveri rende Rio nell’Elba una destinazione perfetta per chi desidera vivere o investire in un contesto ricco di fascino storico e paesaggi naturali mozzafiato. Il borgo conserva ancora oggi il suo carattere autentico, con vicoli stretti e palazzi storici che testimoniano la sua lunga tradizione. Distanze Portoferraio: 15 km Rio Marina: 5 km Capoliveri: 20 km Spiaggia di Cavo: 8 km Porto Azzurro: 18 km Aeroporto di Marina di Campo: 25 km Piombino (traghetti): 40 km Livorno: 95 km