Magazzino arredato in vendita a Rio nell'Elba con possibilità di conversione in abitazione

Magazzino in vendita a Rio nell'Elba, nel cuore del borgo storico. Arredato e con quattro posti letto, possibilità di trasformazione in civile abitazione. Ottima opportunità. Descrizione Generale: Nel cuore dell'antico borgo di Rio nell'Elba, recentemente nominato "borgo italiano", si trova questo magazzino al piano terra, completamente arredato e pronto per essere utilizzato. Attualmente adibito a spazio abitativo, offre quattro posti letto e tutti i comfort necessari per soggiorni brevi o lunghi. La struttura presenta un ingresso con soggiorno dotato di un pratico armadio a muro, un angolo cottura in muratura, una camera da letto e un bagno finestrato e completamente attrezzato. Grazie alla sua posizione strategica nel centro storico e alla possibilità di trasformazione in civile abitazione, rappresenta un'ottima opportunità sia come investimento che come soluzione abitativa. Descrizione Interni: Gli interni del magazzino sono funzionali e accoglienti. L'ingresso si apre su un soggiorno arredato, caratterizzato da un pratico armadio a muro che ottimizza gli spazi e offre soluzioni di stoccaggio intelligenti. L'angolo cottura in muratura è completamente attrezzato e perfetto per preparare pasti in modo semplice e pratico. La camera da letto è accogliente e arredata per ospitare comodamente due persone. Il bagno, finestrato e ben organizzato, è completo di tutti i sanitari e offre un ambiente confortevole e luminoso. L'immobile è arredato e pronto all'uso, con quattro posti letto che permettono di sfruttare al massimo lo spazio disponibile. Descrizione Esterni: Il magazzino si trova al piano terra di un edificio nel centro storico di Rio nell'Elba, immerso nelle suggestive stradine del borgo antico. L'accesso diretto dalla strada facilita l'ingresso e la fruibilità degli spazi, rendendolo ideale per chi cerca una soluzione pratica e accessibile. La posizione centrale permette di raggiungere a piedi i principali servizi e le attrazioni del borgo, offrendo una vista autentica e coinvolgente sulla vita quotidiana del paese. Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di tutte le utenze essenziali, tra cui acqua, elettricità e sistemi di riscaldamento. Essendo arredato e attrezzato, è immediatamente fruibile e pronto per essere utilizzato come spazio abitativo temporaneo o permanente. Eventuali aggiornamenti possono essere effettuati in fase di trasformazione in civile abitazione. Usi e Potenzialità: L'attuale disposizione del magazzino lo rende ideale per essere utilizzato come spazio abitativo temporaneo o come pied-à-terre nel cuore di Rio nell'Elba. La possibilità di trasformazione in civile abitazione amplia ulteriormente le sue potenzialità, permettendo di creare una piccola casa in uno dei borghi più affascinanti dell'isola d'Elba. Grazie alla posizione strategica e alla vicinanza ai servizi, l'immobile è un'ottima opportunità per chi desidera investire nel settore turistico o residenziale. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Rio nell'Elba è in crescita, grazie al recente riconoscimento del borgo come "borgo italiano" che ha attirato l'attenzione di turisti e investitori. Le proprietà situate nel centro storico godono di particolare interesse, con una domanda crescente per soluzioni abitative di piccole dimensioni, ideali per vacanze e soggiorni brevi. Il prezzo medio per immobili ristrutturati e adibiti a civile abitazione varia tra 2.000 €/m² e 3.500 €/m², a seconda delle finiture e della posizione specifica all'interno del borgo. La possibilità di trasformazione in civile abitazione rende questo magazzino un'opportunità di investimento interessante per chi desidera entrare nel mercato immobiliare locale. Informazioni Turistiche e Storiche: Rio nell'Elba è uno dei borghi più antichi e affascinanti dell'isola d'Elba, noto per la sua storia mineraria e il suo centro storico ben conservato. Passeggiando per le sue stradine strette e caratteristiche, si possono scoprire angoli suggestivi e scorci panoramici sul mare e sulle colline circostanti. Tra le attrazioni principali ci sono la Chiesa dei Santi Giacomo e Quirico, la Fortezza del Volterraio e il Museo Archeologico del Distretto Minerario. La posizione strategica di Rio nell'Elba permette di esplorare facilmente le altre località dell'isola, tra cui Portoferraio, Capoliveri e Porto Azzurro, rendendola una meta ideale per gli amanti della natura, della storia e del relax. Distanze: Portoferraio: 15 km Porto Azzurro: 10 km Capoliveri: 12 km Marina di Campo: 25 km Spiaggia di Cavo: 5 km Fortezza del Volterraio: 8 km Aeroporto di Marina di Campo: 30 km Piombino (traghetti per l'Elba): 50 km Spiagge della Costa Nord: 7 km Porto turistico di Portoferraio: 16 km