In Vendita: Capannone Artigianale su Due Piani con Reddito Garantito in Zona Industriale, Toscana

In vendita, capannone artigianale su due piani con reddito garantito nella zona industriale della Toscana. Flessibilità di utilizzo, comfort moderno e attrazioni storiche rendono questa proprietà un'opportunità unica. Scopri questo affascinante capannone artigianale su due piani in vendita, situato nella pittoresca Toscana. L'immobile offre un'opportunità unica per gli investitori, con la possibilità di godere di un reddito garantito grazie agli affitti in corso. Diviso in quattro unità indipendenti, che possono essere facilmente accorpate in un unico spazio o suddivise in due terratetti separati, questo capannone offre flessibilità e potenziale. Ogni unità è dotata di servizi igienici, riscaldamento con pompa di calore e aria condizionata, garantendo comfort e funzionalità. Descrizione dell'Immobile: L'immobile si estende su circa 700 mq su due piani, con una distribuzione equilibrata di spazio tra il piano terra e il primo piano. Ogni unità dispone del proprio spazio e servizi, garantendo privacy e praticità. Attualmente affittate, le unità generano un reddito annuo di circa 15.000 Euro, rappresentando un rendimento annuo del 3%. Descrizione degli Esterni: L'immobile è dotato di un ampio parcheggio antistante, fornendo un comodo accesso e facilitando il parcheggio sia per gli inquilini che per i visitatori. Usi e Potenzialità: Questo capannone artigianale offre molteplici opportunità. Può essere mantenuto come un investimento a reddito, sfruttando gli affitti attuali. In alternativa, l'acquirente potrebbe decidere di sfruttare lo spazio per attività artigianali, commerciali o di stoccaggio, capitalizzando sulla sua posizione strategica nella zona industriale. Analisi di Mercato: Il mercato immobiliare in Toscana è sempre stato attraente per gli investitori nazionali e internazionali. La presenza di industrie e imprese locali crea una costante domanda di spazi come questo capannone artigianale. Inoltre, la flessibilità dello spazio offre opportunità sia per l'affitto che per l'uso personale. Informazioni Turistiche e Storiche sul Territorio: La Toscana è rinomata per la sua bellezza naturale, il suo patrimonio culturale e le città d'arte. Con città come Firenze, Siena e Pisa a breve distanza, l'area attrae turisti da tutto il mondo. Questo connubio di storia, cultura e paesaggi mozzafiato contribuisce a rendere la Toscana un luogo altamente ambito sia per gli investimenti che per la vita quotidiana. Distanze: Centro Storico di Firenze - 25 km Pisa - 50 km Siena - 60 km Aeroporto di Firenze - 20 km Stazione Ferroviaria Principale - 15 km Spiagge della Costa Toscana - 100 km Vinci (Luogo di nascita di Leonardo da Vinci) - 10 km San Gimignano - 45 km Montepulciano - 90 km