Terreno Edificabile in Vendita a Capoliveri, Centro Storico

Terreno edificabile di 1000 mq in vendita nel centro storico di Capoliveri. Opportunità di costruzione residenziale in posizione strategica. Classe energetica G. Descrizione Generale Nel cuore del centro storico di Capoliveri, a pochi passi dai principali servizi e dalle pittoresche vie del borgo, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 1000 mq. La proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera realizzare una residenza privata o un piccolo complesso residenziale in una delle località più ambite dell’Isola d’Elba. La posizione strategica del terreno, vicina al centro e con ampi spazi esterni, lo rende particolarmente interessante per un progetto di costruzione che valorizzi la bellezza e la tranquillità del luogo. Caratteristiche del Terreno Il terreno edificabile ha una superficie di 1000 mq, situato al piano terra e circondato da un giardino che offre la possibilità di creare ampi spazi verdi, terrazze o aree relax. Il terreno si presta perfettamente alla costruzione di una o più unità abitative, con possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze. La classe energetica G e l'EPI di 175 kWh/m² anno indicano che il terreno necessita di interventi di progettazione per migliorare l’efficienza energetica delle future costruzioni, offrendo al tempo stesso ampie possibilità per l'implementazione di tecnologie innovative e sostenibili. Potenzialità del Progetto Grazie alla posizione privilegiata nel centro storico di Capoliveri, questo terreno edificabile è perfetto per lo sviluppo di una residenza esclusiva o di un progetto residenziale su misura. La vicinanza a negozi, ristoranti e ai principali punti di interesse turistico, unita alla tranquillità dell'area, rende questa proprietà ideale per chi cerca una soluzione abitativa o un investimento immobiliare nell'Isola d’Elba. Il giardino di ampie dimensioni offre la possibilità di creare spazi verdi privati, rendendo il progetto ancor più attrattivo per acquirenti o futuri residenti. Dettagli sulle Utenze Essendo situato nel centro storico, il terreno è facilmente allacciabile alle utenze principali come acqua, elettricità e rete fognaria, facilitando così lo sviluppo edilizio. La classe energetica G indica la necessità di considerare interventi di miglioramento energetico nel progetto di costruzione, con l'opportunità di installare soluzioni sostenibili come pannelli solari o impianti di riscaldamento efficienti. Usi e Potenzialità Il terreno offre ampie possibilità di utilizzo: può essere sfruttato per la costruzione di una villa privata con giardino o per la realizzazione di un complesso di appartamenti destinati al mercato residenziale o turistico. Grazie alla crescente domanda di immobili di lusso sull'Isola d’Elba, soprattutto in località di pregio come Capoliveri, questa proprietà rappresenta un investimento strategico, sia per la costruzione di case vacanza che per lo sviluppo di unità abitative da mettere a reddito. Mercato Immobiliare Locale Il mercato immobiliare a Capoliveri è tra i più dinamici dell'Isola d'Elba, con una forte domanda di immobili di lusso e proprietà residenziali. La possibilità di costruire in un'area storica e ambita come il centro di Capoliveri aggiunge ulteriore valore alla proprietà. I prezzi medi per immobili di nuova costruzione nella zona variano tra 3.500 €/m² e 6.000 €/m², a seconda della posizione e delle caratteristiche della proprietà. Investire in questo terreno edificabile offre la possibilità di realizzare progetti con un alto ritorno economico, data la richiesta costante di case vacanza e residenze esclusive. Informazioni Turistiche e Storiche Capoliveri, uno dei borghi più caratteristici dell’Isola d’Elba, è rinomato per la sua posizione dominante che offre splendide vedute panoramiche sul mare e sulle colline circostanti. Il centro storico è ricco di stradine pittoresche, negozi artigianali, e ristoranti che offrono piatti tipici della tradizione toscana e elbana. Le spiagge vicine, come Lacona, Barabarca e Zuccale, sono facilmente raggiungibili e rappresentano un ulteriore punto di forza per chi cerca una proprietà in questa zona. Capoliveri è anche sede di numerosi eventi culturali e manifestazioni estive, che attirano turisti da tutto il mondo, rendendo questa località una delle più ambite per il turismo di qualità. Distanze Spiaggia di Lacona: 5 km Spiaggia di Barabarca: 4 km Porto Azzurro: 8 km Marina di Campo: 18 km Portoferraio: 16 km Aeroporto di Marina di Campo: 20 km Livorno: 140 km Piombino (traghetti): 40 km