Azienda Agricola in Vendita a Magliano in Toscana, Località Montiano - Terreno Collinare e Progetto Approvato per Sviluppo

Eccezionale azienda agricola in vendita a Magliano in Toscana, Località Montiano. Terreno collinare e progetto approvato per sviluppo sostenibile. Scopri questa opportunità unica di investimento immobiliare in una posizione strategica, vicina a parchi naturali e siti archeologici. Scopri questa eccezionale opportunità immobiliare in Toscana. In vendita a Magliano in Toscana, una preziosa azienda agricola situata nella suggestiva località di Montiano. Con terreno collinare e un progetto approvato per lo sviluppo, questa proprietà offre prospettive di agricoltura sostenibile e investimento. Descrizione dell'Immobile: Questa azienda agricola è situata nella pittoresca località di Montiano, a breve distanza dalle principali vie di comunicazione e vicina al Parco Naturale della Maremma e Castiglione della Pescaia. Nei dintorni si trovano anche i siti archeologici di Vetulonia e Roselle, facilmente raggiungibili in massimo 30 minuti. L'azienda possiede circa 20 ettari di terreno collinare, ideale per un'agricoltura sostenibile. Il proprietario ha presentato un piano approvato per il miglioramento agricolo ambientale, incluso la costruzione di nuovi annessi agricoli e abitazione, necessari per la gestione della tenuta. La superficie costruibile ammonta a 1948,60 mc per gli annessi agricoli e 500 mc per l'abitazione del conduttore, sviluppando una superficie di circa 150 mq. Descrizione degli Esterni: L'azienda agricola si trova in un'area collinare, circondata dalla bellezza naturale della Toscana. La vicinanza a parchi naturali e siti archeologici aggiunge valore alla sua posizione. Usi e Potenzialità: Questa azienda agricola offre opportunità di sviluppo sostenibile e investimento. Il terreno collinare e il progetto approvato offrono spazio per agricoltura e possibili sviluppi residenziali. Analisi di Mercato: Magliano in Toscana è un'area interessante per gli investimenti immobiliari, specialmente con un focus sull'agricoltura sostenibile e la sua posizione strategica. Informazioni Turistiche e Storiche: Magliano in Toscana si trova in una regione ricca di attrazioni naturali e storiche, con parchi e siti archeologici facilmente accessibili. Distanze: Parco Naturale della Maremma: Vicino Castiglione della Pescaia: Vicino Vetulonia: 30 km Roselle: 30 km Grosseto: 20 km Siena: 100 km Pisa: 130 km Firenze: 170 km Livorno: 150 km Lucca: 150 km