Casale da Ristrutturare con Vista Mare in Vendita a Rio Marina

Affascinante proprietà da ristrutturare in vendita a Rio Marina, immersa nella macchia mediterranea, con vista mare e vicinanza alle spiagge del Porticciolo. Descrizione Generale: In posizione dominante e tranquilla a Rio Marina, si trova questo ampio casale, un'opportunità rara per chi cerca un immobile con autentico fascino e potenziale di trasformazione. Offrendo una vista mare mozzafiato e circondato da 12.000 mq di terreno, questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra natura e comfort, a pochi passi dalle incantevoli spiagge del Porticciolo. Descrizione Interni: Il casale, attualmente accatastato come civile abitazione e composto da 7,5 vani, offre ampie possibilità di ristrutturazione, inclusa l'opzione del frazionamento. La struttura richiede un intervento di rinnovamento che permetterà di personalizzare ogni spazio secondo le proprie esigenze e gusti. Descrizione Esterni: La proprietà è avvolta da una vasta estensione di terreno, che promette privacy e spazi aperti per godere della tranquillità dell'ambiente naturale circostante. Il terreno offre inoltre la possibilità di realizzare un giardino mediterraneo, valorizzando ulteriormente la bellezza del casale. Dettagli sulle Utenze: Essendo un immobile da ristrutturare, vi è l'opportunità di implementare sistemi e tecnologie moderne per garantire il massimo comfort abitativo, rispettando al contempo l'ambiente e le normative vigenti in termini di efficienza energetica. Usi e Potenzialità: Il casale si presta a diverse soluzioni abitative o come investimento nel settore turistico, grazie alla sua posizione strategica, alla vista mare e alla vicinanza con le spiagge, rendendolo ideale per chi desidera realizzare la propria dimora dei sogni o una struttura ricettiva di charme. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare a Rio Marina ha registrato un prezzo medio al metro quadro di 3191 € nel 2024, evidenziando un aumento del 7.29% rispetto all'anno precedente. Questa tendenza conferma Rio Marina come una delle località più ambite e in crescita nel panorama immobiliare toscano​​​​. Informazioni Turistiche e Storiche: Rio Marina, con le sue spiagge incantevoli e l'atmosfera tranquilla, rappresenta una destinazione prediletta per chi cerca un rifugio nella natura senza rinunciare alle comodità e alle bellezze dell'Isola d'Elba. Distanze: Spiagge del Porticciolo: 0,5 km Centro di Rio Marina: 1 km Porto di Rio Marina: 1,5 km Parco Minerario dell'Isola d'Elba: 3 km Porto Azzurro: 15 km Aeroporto di Marina di Campo: 25 km Capoliveri: 20 km Monte Capanne: 30 km Marciana Marina: 25 km Spiaggia di Topinetti: 5 km Questa proprietà a Rio Marina offre un'opportunità senza pari per realizzare un progetto abitativo personalizzato o un investimento nel settore turistico, in una delle zone più affascinanti e ricercate dell'Isola d'Elba.