Villa storica in vendita a Carmignano, con affreschi e giardino di 6000 mq

In vendita a Carmignano, villa storica affrescata, con giardino di 6000 mq e ampie stanze affrescate, perfetta per restauro conservativo. Descrizione Generale: Questa maestosa villa storica situata a Carmignano offre un'opportunità unica per un restauro conservativo che valorizzi il suo ricco passato e le sue straordinarie caratteristiche architettoniche. La villa, ricostruita nel 1700 da resti risalenti all'anno 1000, è stata restaurata e affrescata tra il 1865 e il 1870 per volere di Re Vittorio Emanuele II, che la scelse come sua dimora durante le visite in Toscana. Situata in posizione dominante, la villa offre una vista mozzafiato sulle pianure di Pistoia, Prato e Firenze, circondata dalle suggestive campagne toscane. Con una superficie complessiva di 1420 mq distribuiti su tre livelli, l'immobile presenta soffitti a volta alti 7-8 metri, affreschi d'epoca e stemmi reali, che evocano il fascino di una dimora regale. Al piano terra, che misura 500 mq, troviamo le stanze signorili, una volta utilizzate dal Re d'Italia, che si affacciano su un ampio loggiato e sui giardini anteriori e posteriori. Al primo piano, con una superficie di 570 mq, è presente una splendida terrazza coperta. Il piano interrato, che misura 350 mq, ospita ampie cantine storiche, perfette per la conservazione di vini o altri prodotti locali. La villa è immersa in un giardino privato di 6000 mq, offrendo ampi spazi esterni per rilassarsi e godere delle viste panoramiche. L'intera proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria per chi desidera intraprendere un restauro conservativo che riporti alla luce lo splendore originario di questa residenza storica. Descrizione Interni: La villa si sviluppa su tre piani. Al piano terra, troviamo le stanze signorili affrescate, che meritano un restauro conservativo per esaltare le loro decorazioni e dettagli storici. Le stanze si affacciano su un grande loggiato e sui giardini anteriori e posteriori. Al primo piano, con una superficie di 570 mq, è presente una grande terrazza coperta, ideale per godere del panorama mozzafiato. Il piano interrato comprende 350 mq di cantine, perfette per lo stoccaggio o la conservazione. Descrizione Esterni: Il giardino privato di 6000 mq circonda la villa, offrendo spazi esterni ampi e riservati. Il giardino è il luogo perfetto per momenti di relax all'aperto e per godere della vista sulle campagne circostanti. La posizione elevata della villa garantisce panorami mozzafiato sulle città di Pistoia, Prato e Firenze. Usi e Potenzialità: Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una proprietà di prestigio storico, ideale per un progetto di restauro conservativo che esalti il suo fascino e le sue caratteristiche architettoniche. La villa può essere trasformata in una residenza di lusso o in una struttura ricettiva di prestigio, come un boutique hotel o una residenza storica. Mercato Immobiliare Locale: La zona di Carmignano, situata tra Firenze e Prato, è molto apprezzata per le sue colline panoramiche, i vigneti e le ville storiche. I valori immobiliari per proprietà di lusso variano tra 3.500 €/mq e 6.000 €/mq, a seconda delle caratteristiche e della posizione. Le ville storiche come questa sono molto richieste per la loro unicità e il loro valore storico, soprattutto se ristrutturate in modo conservativo. Informazioni Turistiche e Storiche: Carmignano è una località rinomata per la sua storia e le sue bellezze paesaggistiche. La villa si trova in una posizione ideale per godere delle attrazioni turistiche della zona, tra cui le città di Firenze, Prato e Pistoia, tutte raggiungibili in meno di 30 minuti di auto. La vicinanza ai principali centri culturali della Toscana e il fascino delle campagne circostanti rendono questa proprietà unica nel suo genere. Distanze: Firenze: 25 km Prato: 15 km Pistoia: 20 km Aeroporto di Firenze: 30 km Stazione ferroviaria di Prato: 15 km Centro di Carmignano: 2 km Vinci: 10 km Empoli: 18 km Siena: 85 km Pisa: 70 km